Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Dieses atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern in Villamartin bietet Luxus und Ruhe. Es liegt in einer gesperrten und sicheren Anlage. Befindet sich im Zentrum eines erhöhten Grundstücks von 300 m² in der Nachbarschaft Las Filipinas, mit Blick auf die gegenüberliegenden Villen und in Richtung eines bewaldeten Horizonts zum Mittelmeer.

Wohnbereich im Freien
Der Garten verfügt über ein Fußgänger-Eingangstor sowie ein elektrisch betriebenes Gate, das zu einem überdachten Carport unter einer schwebenden Pergola führt. Eine 2,4 Meter hohe Mauer, gekrönt von mattierten Glasplatten, bietet reichlich Privatsphäre. Das Grundstück selbst ist eine geteppichte Fläche, die keine Pflege benötigt, und vorne an der Villa gibt es Platz zum Essen oder zum Tischtennis spielen. Es gibt auch eine sonnige Ecke für Liegen mit einer ausgewachsenen Palme, die Schatten spendet. Eine Orange- und Zitronenbaum in zwei großen weißen Keramik-Töpfen verleiht bei der Ankunft eine echte mediterrane Atmosphäre. Eine überdachte Veranda schützt den Zugang zur Eingangstür, während sich zu Ihrer Linken ein Abstellschrank befindet. Daneben führt eine Treppe hinunter zum atemberaubenden Schwimmbereich. Vierzehn Meter lang, mit einem Jacuzzi-Bereich und einer Vielfalt von mehrfarbigen LED-Lichtern für wunderbare Nacht-Effekte. Der Pool ist Salzwasser, mit einem hochmodernen Heizsystem für das ganzjährige Schwimmen, einem LED-beleuchteten Wasserfall und einem Ballon am gegenüberliegenden Ende. Die umliegende verlegte Gartenfläche bietet Platz für Sofas, Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie Statuen und eine Vielzahl großer Topfpflanzen. Wiederum sorgt eine Mauer mit hohen mattierten Glasplatten für völlige Privatsphäre. Dies ist der perfekte Bereich für einen ruhigen Schwimmgang oder um die Nacht mit dem Rhythmus der funkelnden Lichter zu feiern. Am gegenüberliegenden Ende des Pools und rechts befindet sich ein Grillbereich neben einem überdachten Sitzbereich mit Tisch und Steinbänken. Hinten befindet sich ein großes Zimmer, in dem der Pool-Heizer, Pool-Pumpen und Jacuzzi aufbewahrt werden und über mehr als 6 m² zusätzliche Fliesen, die die im Inneren und Außenbereich des Anwesens verwendeten Fliesen entsprechen, für zukünftige Beschädigungen bereitliegen.

Wohnfläche
Das Halbkeller:
Drei Sätze französischer Schiebetüren führen zu angrenzenden Bereichen dieses klimatisierten „Fun“-Teils der Villa. Links befindet sich eine Bar mit Lederkissen, dazu Tisch und Stühle, Barhocker, Weinregale, ein Bierhahn und ein Wein-Kühlschrank. Rechts befindet sich ein großes rechteckiges Zimmer, in dem die Eigentümer derzeit einen Vollgrößenpool-Tisch, Tischfußball, elektronische Dartscheibe und ein Sofa haben. Im hinteren linken Bereich gibt es einen völlig schalldichten Kinoraum. Käufer müssen ihren eigenen Fernseher und Dolby-Atmos-Soundsystem mitbringen, aber Schlafsofa, Vorhang und der Regie-Klapperbord bleiben. Hinter dem Bereich befindet sich ein Badezimmer und ein weiterer Abstellraum und rechts ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage.

Erdgeschoss:
Die Haustür öffnet sich zu einem kleinen Flur mit Zugang links zu einem Vollbad mit Waschbecken, Washbasin und einer „Wasserfall“-Walk-in-Dusche. Geradeaus befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit integrierten Geräten, darunter Mikrowelle, zwei Backöfen, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzug. Eine schwarze Frühstücksbar mit Granit-Arbeitsplatte trennt die Küche von einem hellen und geräumigen L-förmigen Wohnzimmer. Dieses verfügt über Klimaanlage, ölgefüllte elektrische Wandheizkörper und drei Sätze französischer Türen zur Außenterrasse. Im hinteren Bereich führt das Wohnzimmer zu einem klimatisierten Esszimmer. Französische Türen aus dem Wohnzimmer führen zu einer langen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Rückseite der Immobilie erstreckt und einen Blick auf den Pool bietet.

Der Standort: Villamartin ist ein sehr beliebter Ferienort, insbesondere für Golfspieler. In der Villamartin-Gegend befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die nahe beieinander liegen, wobei der Golfplatz Villa Martin bei weitem der am stärksten etablierte und bekannteste der drei ist (die anderen beiden sind Las Ramblas und Campoamor). Villa Martin ist ein feiner Championship-Kurs und ist bekannt dafür, die Mediterranean Open 1994 auszurichten. Der Golfplatz bietet eine atemberaubende Szenerie und ist von mittlerer Schwierigkeit mit hervorragenden Grüns von hoher Qualität. Die Golfplätze Campoamor und Las Ramblas sind in der Nähe und nur wenige Autominuten entfernt. Der renommierte Villa Martin Plaza bietet eine große Auswahl an Bars, Geschäften und Restaurants und ist der ideale Ort für eine „besondere Nacht“. Dieser wunderschöne zentrale Platz verfügt über eine Bank, einen Supermarkt, Geschäfte, Cafés und einige hervorragende Restaurants. Die Gärten sind sehr malerisch; schauen Sie genau hin, und Sie werden die nackte Golferin-Statue sehen. In der Nähe von Villamartin befinden sich zahlreiche unwegsame Strände mit herrlichen Ausblicken über das funkelnde blaue Mittelmeer und dem typischen „weißen Sand“ der Costa Blanca. Die Strände entlang der Küste in der Nähe von Villamartin sind Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor. Alle diese Strände und alle anderen großen Strände entlang dieses Teils der Mittelmeerküste erhalten regelmäßig die Europäische Blaue Flagge, die Ihre Garantie für hohe Standards und Einrichtungen für die ganze Familie ist. Villa Martin liegt etwa 8 Kilometer südlich der belebten Stadt Torrevieja an der südlichen Costa Blanca und ist nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn (AP-7) entfernt.