Reihenhaus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Im ruhigen Les Penyes, nur 2 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses geräumige Reihenhaus mit hohem Marktwert: Die Südlage sorgt für maximales Tageslicht, einen attraktiven Meerblick und eine offizielle Touristenlizenz – ideal für Eigennutzung und renditeorientierte Kapitalanlagen.

Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes mit sieben Wohneinheiten und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool. Das Erdgeschoss bietet sofortigen Wohnkomfort: eine voll ausgestattete offene Küche, einen angrenzenden Essbereich, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zu einer großzügigen Terrasse und einem kleinen Garten. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse mit insgesamt ca. 50 m2 Außenfläche.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer en suite bietet einen wunderschönen Meerblick und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet echten Mehrwert: einen großzügigen, multifunktionalen Raum mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten – Gästezimmer, Atelier, Spielzimmer oder Homeoffice. Gegenüber dem Gemeinschaftsgarten befindet sich eine sichere Garage von ca. 25 m2.
Das Objekt ist mit Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die bereits erteilte Touristenlizenz macht diese Immobilie noch attraktiver.

Kurz gesagt: eine zukunftssichere Option für den dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Zweitwohnungsanlage.

Steuern, Notargebühren und Eintragungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.