Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Eine charmante, familienfreundliche Villa mit 5 Schlafzimmern (potenziell 7) zum Verkauf, in einer wunderschönen ländlichen Lage nur 10 Autominuten vom sandigen Arenal-Strand in Jávea an der Costa Blanca entfernt. Dieses wunderbar geräumige Familienhaus wurde im Jahr 2018 geschmackvoll renoviert, mit Fokus auf Qualität und komfortables Wohnen. Auf 2 Etagen verteilt, die Hauptetage mit einem supergroßen Wohnbereich mit Terrassentüren zum Pool, Garten und Terrasse, einer großen, voll ausgestatteten, hochwertigen Küche und einem Flur, der zu 3 großen Schlafzimmern führt, 2 davon en-suite, 3 Badezimmer in der Hauptebene und einer separaten Apartment mit 2 Schlafzimmern, Dusche und Wohnzimmer darunter.

Mit einem 2.200 m2 großen Grundstück ist der Garten ein Paradies für Kinder, vollständig eingezäunt und sehr sicher, mit einem Wickey-Spielhaus und einer Rutsche, einem kindersicheren Zaun rund um den rechteckigen Salzwasserpool, vielen Obstbäumen und Pflanzen sowie echtem Gras zum Spielen. Das Haus liegt in einer Gegend außergewöhnlicher Naturschönheit mit vielen schönen Spaziergängen direkt vor der Haustür und immer einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre.

Sehr nah an fantastischen internationalen und spanischen Schulen sowie all den vielen attraktiven Annehmlichkeiten, die Jávea zu bieten hat (Golf, Reiten, Wassersport usw.), ist diese Immobilie perfekt für eine Familie, die eine separate Gästewohnung oder ein Büro benötigt. Außerdem wäre es ideal für einen Investor, der nach einer großen Immobilie für Ferienvermietungen sucht, bei der eine äußerst lohnende Rendite (ROI) erzielt werden kann.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer ruhigen Landstraße über elektrische Tore zu einer Zufahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang zum Hauptteil des Hauses erfolgt durch die Haustür, die in einen geräumigen Flur führt, mit viel Stauraum. Links erreichen Sie zwei große Doppel-Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und eigener verglaster Naya, das andere direkt gegenüber von einem gemeinsamen Familien-Wannen-/Duschbad. Rechts vom Flur befindet sich die großzügige Master-Suite mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, einem 19 m2 großen Bad und einem weiteren Schlafzimmer, das möglicherweise abgeteilt werden könnte und eigenen Zugang hat.

Der Wohnbereich ist hell und geräumig – perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder mit Gästen. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und hochwertig ausgestattet, speziell für Menschen, die gerne kochen. Vom Wohnbereich und der Küche aus ist der Zugang zum Garten- und Poolterrassenbereich möglich.

Die untere Etage ist ebenfalls vom Grundstück aus zugänglich. Dort gibt es einen Wohnbereich, ein Familienbadezimmer und 2 Schlafzimmer. Derzeit als Büro, Gästezimmer und Abstellraum genutzt, könnte dieser Bereich leicht als „Granny Annex“ oder Gästesuite genutzt werden.

Ausstattung:

Zusätzliche Casita ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Studio oder Home-Office
Offener Wohnbereich mit viel natürlichem Licht und erweitertem Flur
Moderne Küchenzeile mit Kochbereich für Köche:
Granitarbeitsplatten
Duale Kühlschränke und Geschirrspüler
Bosch Induktionskochfeld 80 cm
Mikrowelle und ein Premium-77-Liter-Hisense-Pyrolyseofen
Stilvolle Badezimmer mit Hansgrohe- & Roca-Armaturen, Marmorbordüren, begehbare Regenduschen
Begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite (aktuell als zusätzlicher Schlafbereich eingerichtet)
Neuer Bodenbelag im gesamten Haus und Innentüren aus Massivholz
Hochwertige Schüco-Doppelverglasung mit Rollläden
Doppelblockmauern mit Schaumlagerung
Abgehängte Decken mit Glasfaserausbau
Recessed LED-Beleuchtung in allen Räumen
Fußbodenheizung
Panasonic- und LG-Klimageräte in allen Räumen
Brennz-Ofen funktionsfähig
9,9 kW Solarstromanlage mit 5 kW Lithiumbatterie
Moderne Panasonic-Wärmepumpe, angeschlossen an ein 300 L Warmwassersystem
Ganzhaus-Wasserenthärter
Öko-Kläranlage mit Belüftung
9,2 kW Iberdrola-Stromkapazität
Privatbrunnen mit 100 m Tiefe zur Bewässerung
Weitere Highlights:

Eigenes klimatisiertes Waschzimmer mit zwei Waschmaschinen, Trocknern, Kaltwasserbecken – wandelbar zu Schlafzimmer oder Büro
High-Speed Hola Wifi Wireless Internet (100 Mbps)
Fortschrittliches Sicherheitssystem mit Kameras
Neue 7x10 m Erweiterung
Mehrere Sonnen-Terrassen und Solarium mit Panoramablick
Schöne Alabasterlampen in den Schlafzimmern
Außen-LED-Beleuchtung für Gärten und Wege
Erstklassige Lage in Jávea
Dieses Zuhause befindet sich in einer lebendigen internationalen Gemeinschaft mit Bewohnern aus dem Vereinigten Königreich, Belgien, den Niederlanden, den USA und darüber hinaus. Genießen Sie leichten Zugang zu erstklassigen Schulen wie XIC und Lady Elizabeth School sowie zu nahegelegenen spanischen öffentlichen Schulen.

Perfekt gelegen nur wenige Minuten vom Jávea Golf Club, dem Arenal-Strand und erstklassigen internationalen Schulen sowie malerischen Waldwanderungen und Radwegen entfernt