Wohnung zu verkaufen in Llano del Beal, Cartagena, Murcia

Genießen Sie die Ruhe der Küstenberge in einer idyllischen Umgebung in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Llano del Beal.

- Maklergebühren im Verkaufspreis enthalten.
- Der Verkaufspreis unterliegt ITP sowie nicht im Verkaufspreis enthaltenen Notar- und Notarkosten.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss, die sich mitten im Zentrum von Llano del Beal befindet, in der Ortschaft der Gemeinde Cartagena. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und für eine Gewerbefläche bestimmt; es hat eine bebaute Fläche von 85 m2 und eine Nutzfläche von 78 m2. Der Zugang erfolgt über einen Eingangsbereich und eine gemeinsame Treppe, die auch die im Norden des Gebäudes gelegene Wohnung im Obergeschoss erschließt.

Das Obergeschoss im Hochparterre besteht aus einer Aufteilung mit 3 Schlafzimmern: zwei davon sind für Schlafzimmer möbliert und ein weiteres für ein Wohnzimmer, einem klassischen und angenehmen Wohnzimmer-Essbereich, einer geräumigen und hellen Küche sowie einem kompletten Badezimmer mit Duschwanne. Alles ist mit hochwertigen Holz-Möbeln ausgestattet, typisch für die Zeit der 80er Jahre. Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer sowie der Wohn-Essbereich haben einen Anschluss an eine durchgehende verglaste Galerie, die nach Osten orientiert ist. Die Küche und das Wohnzimmer haben Fenster zum Hof im hinteren Bereich des Hauses und im Süden des Gebäudes und sorgen so den ganzen Tag über für ein angenehmes Maß an Helligkeit.

Im oberen Bereich des Wohnbereichs befindet sich eine Terrasse, zu der man über eine Holztreppe gelangt, die sich im Innenhof der Wohnung befindet. Von dort aus genießt man Ausblicke auf die Gebirgszüge der Region und auf das Mar Menor. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 83 m2 und eine Nutzfläche von 70 m2.

Die Ortschaft Llano del Beal liegt im Gebiet der Gebirgszüge des Campo de Cartagena, einer traditionell bergbaulichen Region, die heute ein Anziehungspunkt für Touristen ist, die die heute stillgelegten Minen besichtigen möchten, die früher eine Einnahmequelle für die Bewohner sowie für Einwanderer der Bevölkerung waren.

Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden: per Straße von Cartagena (15 Min), zu den Stränden der Manga del Mar Menor (15 Min) sowie zum internationalen Flughafen der Región de Murcia, der etwa 30 Min entfernt ist, und zum Flughafen Alicante in ca. 1:15 Std. Außerdem verfügt die Ortschaft über eine Anbindung an die Vorortlinie (feve), die die Ortschaft mit dem Zentrum von Cartagena und dem Bereich der Strände des Mar Menor verbindet (Ortschaft Los Nietos). Für Einkäufe stehen die größten Einkaufszentren der Region zur Verfügung, die per Auto in weniger als 20 Min erreichbar sind (Espacio Mediterráneo in Cartagena und Dos Mares in San Javier).