Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

In perfekter Lage zwischen Port Vell, La Rambla, El Born und dem Strand, nur 5 Gehminuten entfernt, bietet dieses atemberaubende Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen Barcelonas. Das Gebäude befindet sich in einem wunderschön restaurierten Komplex und vereint moderne Eleganz mit historischem Charme.

Der Wohnbereich besticht durch ein geräumiges, stilvoll gestaltetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und einer eleganten, voll ausgestatteten Küche. Hochwertige Geräte wie Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie großzügige Schränke und Stauraumlösungen vereinen Stil und Funktionalität.

Katalanische Gewölbedecken verleihen dem Haus Charakter, während Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage und Heizung ganzjährigen Komfort garantieren. Beide Badezimmer sind modern und durchdacht gestaltet und bieten Komfort für Gäste, Familien oder Wohngemeinschaften. Das Haus liegt in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt, die Sie nahtlos mit dem Rest der Stadt verbinden. Die Plaza Catalunya und der Passeig de Gràcia sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nur wenige Schritte vom Yachthafen Port Vell und dem Gotischen Viertel entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer der gefragtesten und zuverlässigsten Gegenden Barcelonas für Kurzzeitvermietungen. Dank der ganzjährigen Nachfrage von Touristen und Geschäftsreisenden bietet sie ein außergewöhnliches Einkommenspotenzial und eine solide Erfolgsbilanz.

- 19.081,27 € | 18. August – 23. Oktober (66 Nächte)
- 18.021,19 € | 22. Juni – 6. September (76 Nächte)
- 16.508,20 € | 1. November – 16. Februar (107 Nächte)
- 13.183,42 € | 1. Januar – 31. März (90 Nächte)

Zuletzt wurde die Wohnung während des America's Cup für zwei Monate zu einem Preis von 10.000 € pro Monat vermietet – was ihre außergewöhnliche Attraktivität für hochwertige Kurzzeitaufenthalte unterstreicht.

Mit einer konstant hohen Auslastung von über 90 %, geschätzten saisonalen Mieteinnahmen zwischen 5.000 € und 7.000 € pro Monat und bereits gesicherten Buchungen bis Februar 2026 bietet diese Immobilie eine sichere und sofort bezugsfertige Investitionsmöglichkeit. Sie vereint zuverlässigen Cashflow, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ein ideales Objekt im florierenden Immobilienmarkt Barcelonas.