Firma/Unternehmen zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Gewerbefläche vollständig renoviert, in einer privilegierten Ecklage innerhalb des Einkaufszentrums Sotomarket in Sotogrande. Ein außergewöhnlicher „schlüsselfertig“ Raum für ein Unternehmen, das eine sofortige Präsenz sucht. Das Angebot umfasst zwei angrenzende Geschäftslokale im Erdgeschoss, die zusammen als ein großzügiges Büro von 111 m² fungieren, zusammen mit zwei privaten unterirdischen Parkplätzen, die sich im selben Einkaufszentrum befinden. Hohe Sichtbarkeit, elegante zeitgenössische Ausführung und eine sehr praktische Raumaufteilung. Ideal für eine Immobilienagentur, ein Coworking-Center, eine professionelle Dienstleistungsfirma, einen Showroom, eine Bank oder zentrale Kundendienstbüros.

Das Büro wurde vollständig renoviert und entspricht einem luxuriösen gewerblichen Standard. Das Ergebnis ist ein helles und modernes Interieur, das Empfangsbereich für die Öffentlichkeit mit privaten Arbeitsbereichen kombiniert. Große Fenster sorgen für hervorragendes Tageslicht und eine hohe Markenexponierung für die Fußgänger, die Sotomarket im Erdgeschoss entlanggehen, in der Nähe des Supermarkts El Corte Inglés und hochwertiger Geschäfte.

Aufteilung: eleganter Empfang mit 3 Arbeitsplätzen, zentrale Coworking-Zone mit 8 Plätzen, Geschäftsführungsbüro mit 2 Plätzen und Wartebereich für Kunden, Besprechungsraum, privates Bad und voll ausgestattete Küche mit Essbereich (Kühlschrank-Gefrierfach, 2 Mikrowellen, Geschirrspüler und Stauraum).

Alle Arbeitsplätze verfügen über unabhängige Strom- und Hochgeschwindigkeits-Internetzanschlüsse. Das Büro verfügt über ca. 7 Meter Einbauschränke mit reichlich Platz und Steckdosen für Drucker und Büroausstattung.

Es wurde mit hoher Qualität renoviert, einschließlich unabhängiger Klimaanlage, eigener Elektro- und Wasserinstallationen, hochwertigem Boden, LED-Beleuchtung, elektronischer Sensor-Tür, maßgefertigter Einrichtung und Glas- und Holzwänden.

Der Innenraum verfügt über drei Rahmen-TV-Systeme, ideal zum Zeigen von Kunstwerken oder Präsentationen vor Kunden. Draußen gibt es LED-Schilder und sechs TV-Systeme ( programmierbar, um spezifische Videos abzuspielen).

Der Raum wird bezugsfertig übergeben, was Zeit und Kosten einer Neuimplementierung spart und ermöglicht, ab dem ersten Tag zu operieren.

Im Kauf enthalten sind zwei private Parkplätze in der Ebene -2, ein sehr wertvoller Vorteil, insbesondere in der Hochsaison.

Die Lage ist einer der großen Pluspunkte. Sotomarket ist ein etabliertes Handelszentrum, und dieses Büro befindet sich im Erdgeschoss, nur wenige Schritte vom Supermarkt El Corte Inglés und hochwertigen Geschäften entfernt.

Hinweis: Für Immobilienkäufer besteht die Möglichkeit, auch das Geschäftsgut zu erwerben, nach separater Vereinbarung, zu einem zusätzlichen Betrag von 100.000 €.