Apartment zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Diese exklusiven Apartments wurden sorgfältig gestaltet und bieten ein modernes, komfortables und elegantes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen, die zum Genießen des Wetters und der Aussicht einladen. Die Penthäuser bieten zudem ein spektakuläres privates Solarium. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenstellplatz; optional können ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz hinzugebucht werden. Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet: helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Design, Komfort und Exklusivität perfekt harmonieren.

Besonderheiten:
1. Investitionssicherheit
Diese Immobilie verfügt über eine vorab genehmigte touristische Vermietungslizenz. Diese ermöglicht es Privatpersonen, ihre Wohnung direkt zu verwalten, ohne dass eine Firma oder ein Gewerbeschein erforderlich ist. Die Lizenz garantiert die dauerhafte Legalität der touristischen Nutzung ohne Ablaufdatum.
2. Exzellente Lage
In bester Lage an der Costa Cálida, in Strandnähe und inmitten eines Naturschutzgebietes, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie in kurzer Entfernung zu den internationalen Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera.
3. Unkomplizierte Verwaltung
Eigentümer können ihre Wohnung selbst verwalten und dabei eine Rendite von 6 % bis 9 % erzielen oder eine vom Bauträger beauftragte Verwaltungsgesellschaft mit der Instandhaltung und den administrativen Aufgaben betrauen.
4. Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Angesichts des wachsenden Tourismus in Spanien und der Region ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert. Ein praktisches Beispiel: Jährliche Nettoeinnahmen von 20.000 € entsprechen 8,7 % des Wertes einer 230.000 € teuren Wohnung und verdeutlichen das hohe Renditepotenzial für den Mieter.
5. Volle Flexibilität für den Eigentümer
Der Eigentümer kann die Wohnung uneingeschränkt nutzen, sofern er nicht dauerhaft dort wohnt. So bleibt die Nutzung völlig flexibel.
6. Ein ideales Urlaubsziel
Sie können die Ferienwohnung mehrere Wochen im Jahr nutzen, auch in der Hochsaison.

San Javier: Mehr als Sonne und Meer – inklusive der besten Tapas
San Javier ist eine lebendige Gemeinde, die an der Costa Cálida eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und Freizeit bietet. Das Stadtzentrum mit seiner Pfarrkirche San Francisco Javier aus dem 17. Jahrhundert versprüht Geschichte, und das örtliche Museum gibt Einblicke in die reiche Kulturgeschichte. Der wahre Charme der Region liegt jedoch am Wasser, nahe dem Mar Menor, und in der vielfältigen Gastronomieszene.

Ein Paradies für Strandliebhaber und Wassersportbegeisterte
Die Küste von San Javier, insbesondere in der Nähe des Stadtteils Santiago de la Ribera, ist ein wahres Strandparadies. Die Strände zeichnen sich durch das einzigartige Wasser des Mar Menor aus: warm, flach und mineralreich. Beliebte Strände wie Playa Barnuevo und Playa El Castillico sind ideal für Familien. Entlang der wunderschönen Strandpromenade von Santiago de la Ribera können Sie Spaziergänge, Radtouren oder einen Drink auf einer Terrasse mit Blick auf die Lagune genießen. Das Mar Menor ist außerdem ein Hotspot für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling.

Lokale Spezialitäten und Top-Tapas
Der authentische spanische Charme von San Javier lässt sich am besten in der Gastronomie erleben. Die Region ist bekannt für frischen Fisch und Reisgerichte wie Caldero. Für ein authentisches Erlebnis sollten Sie unbedingt die Tapas-Bars besuchen. Lokale wie das Restaurante Venezuela in Santiago de la Ribera oder das traditionellere El Rincón de Juan im Stadtzentrum sind für ihre exzellenten, frischen Tapas und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt.

Natur und Aktivitäten
Neben den Stränden ist die Natur nie weit entfernt. Die Salzseen von San Pedro del Pinatar und der Naturpark Arenales sind nicht weit entfernt und berühmt für ihre Salzseen sowie als wichtiger Rastplatz für Zugvögel, darunter die eleganten Flamingos. Für alle, die lieber Golf spielen, gibt es in der Nähe renommierte Golfplätze wie den Roda Golf Club.

Kultur und Veranstaltungen
San Javier ist auch für seinen abwechslungsreichen Kulturkalender bekannt. Ein absolutes Highlight ist das jährliche Internationale Jazzfestival von San Javier im Juli, das Größen der Jazzszene anzieht. Darüber hinaus sorgt die Tradition der Militärakademie für eine spektakuläre jährliche Flugshow über dem Wasser. Kurz gesagt: Von entspannenden, mineralreichen Stränden über köstliche Tapas bis hin zu internationalen Festivals bietet San Javier ein abwechslungsreiches und abwechslungsreiches Urlaubserlebnis.