Villa zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Eine magische Immobilie erwartet Sie an der Costa del Sol und bietet Ihnen Frieden, Schönheit und Ruhe mit atemberaubendem Blick in jede Richtung zu jeder Tageszeit, sodass Sie alle Vorteile des Lebens in Spanien genießen können!

Dieses maßgeschneiderte Haus wurde 2007 gebaut und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück von 5597m2 und einer Bebauung von 422m2. Es wurde 2024 und 2025 umfangreich aufgerüstet und modernisiert.

Riesige umlaufende Terrassen ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag der Sonne auf verschiedenen Bereichen der Terrasse zu folgen oder eine ruhige Ecke im Schatten zu suchen, um bei einem guten Buch frischen Orangensaft, Grapefruit, Zitrone, Limette oder Feigenkaktus-Saft aus Ihrem eigenen Obstgarten zu genießen.

Genießen Sie den Pool oder den Whirlpool oder erweitern Sie die neuen Markisen an der Pergola neben dem Ausgang aus der Küche, um Ihr Mittagessen zu genießen, sich auf Ihre Liege zu legen oder auf dem Sofa zu entspannen.

Küche und Bäder wurden alle im Jahr 2025 modernisiert. Frische Farbe wurde im Innen- und Außenbereich in 2024 und 2025 in allen Bereichen aufgetragen.

Die Orangen-, Zitronen- und Grapefruitbäume bilden die Basis des „Zitrusgärtners“ im Hinterhof, und Aprikose, Goji-Beere, Erdbeerguave, Feigenkaktus, Kumquat, Limquat, Drachenfrucht in weißen, roten und gelben Sorten wurden hinzugefügt. Vor dem Haus können Sie Obst von 2 schwarzen Feigenbäumen, 2 Granatapfelbäumen, Apfel, Birne, Persimon, Mango, roter Banane, Zitrusguave, Papaya, Moringa genießen, während die 10 Betonpflanzkästen auf der Rückterrasse der perfekte Ort sind, um Kräuter und Gemüse anzubauen. All dies wird durch einen 30.000-L-Haltebehälter in der sehr großen Garage unterstützt, der Wasser aus Abflüssen sammelt, die um die umfangreiche Terrasse des Grundstücks herum platziert sind, um Wasser für das Bewässerungssystem des gesamten Grundstücks bereitzustellen.

Der große zentrale Innenhof bildet das ruhige und friedliche Zentrum des Hauses, mit Kumquat-Bäumen und einer Limetten-Kaviar-Baum-Pflanzung zum einfachen Ernten und genießt ihn – der perfekte Ort, um eine ruhige Ecke zu finden, um einen der erstaunlichen spanischen Weine zu genießen und den Frieden und die Ruhe zu genießen, die dieses schöne Anwesen Ihnen bietet.

Die sehr große Küche ist ein Traum für jeden Koch mit enormem Stauraum und allem in Reichweite, um Mahlzeiten und Snacks vorzubereiten, mit Zugängen sowohl zum Poolbereich als auch zum Innenhof für einfache Unterhaltung!

Der ebenso große Essbereich bietet Platz für einen sehr großen Esstisch für Familie und Freunde sowie mehrere Schränke und Anrichten, falls benötigt.

Der große „Winterraum“ ist der Ort, an dem Sie den Holzofen finden und die neu installierten wand-zu-wand maßgeschneiderten Bücherregale, die zwei komplette Wände einnehmen, und eine enorme Lagermöglichkeit für Ihre Buchsammlungen sowie zur Ausstellung von Familien- und persönlichen Gegenständen und Erinnerungsstücken bieten. Direkt daneben ist der atemberaubende, helle und luftige „Sommerraum“ mit einer Wand aus Fenstern, die auf den rückwärtigen Zitrusgarten, den Whirlpool, die konischen Pflanzkästen und verschiedene Berge im Rücken blicken, mit Zugängen nach hinten und auch zum vorderen Innenhof. Diese zwei wunderbaren Räume bieten große Sozialsäume, damit jeder fernsehen oder mit Freunden spielen kann, ohne andere Bereiche des Hauses zu stören.

Das Hauptschlafzimmer mit dem riesigen begehbaren maßgeschneiderten Kleiderschrank ist ein Traum, der all Ihre Kleidung und Accessoires aufbewahrt, und Sie werden das neue maßgeschneiderte Badezimmer mit dem riesigen begehbaren Duschbereich mit maßgefertigten Glastüren, die neue moderne Badewanne, neue Schränke, Waschbecken und Armaturen sowie schöne Porzellantapeten lieben.

Die drei verbleibenden Schlafzimmer wurden alle frisch gestrichen und modern geformt, und auch beiden Bäder in diesem Bereich wurden modernisiert.

Die sehr große Garage wird für die mechanisch orientierte oder handwerklich begabte Person in Ihrer Familie ein Traum sein und bietet auch eine perfekte Gelegenheit für jemanden, der ein Zuhause-Geschäft starten möchte. Sie verfügt über eine komplett separate Einfahrt, die zur Garagenniederung führt, um diesen Bereich vom Rest des Hauses zu trennen. Dort befinden sich auch der 30.000-L-Bewässerungswasserbehälter und die 10.000-L-Speicher für überschüssiges Wasser für den persönlichen Gebrauch der Immobilie und zudem ist hier ein idealer Ort für zusätzliche Kühlschränke und Gefrierschränke, die Sie für verderbliche Produkte benötigen.

Die Solarpaneele wurden 2024 installiert, zusammen mit dem Schnellladekabel für das Auto. Überschüssige Energie wird als Guthaben auf der monatlichen Stromrechnung zurückerstattet.

Ärzte, Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Fachgeschäfte sind alle 10-20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist 35-45 Minuten entfernt. Die lokale Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße (2-3 Gehminuten), wenn Sie mit dem Bus nach Canillas de Aceituno, Vélez-Málaga, Torre del Mar oder Málaga fahren möchten, statt zu fahren. Die Blaue-Flaggen-Strände von Torre del Mar sind 15-20 Minuten entfernt, einschließlich des eigens eingerichtetem Hundestrandes, an dem Hunde „ausgeleint“ durch die Wellen laufen und nach Herzenslust schwimmen können!

Es ist ein wahrhaft magischer und besonderer Ort zum Wohnen mit Fachgeschäften und Restaurants etwas erhöht in Canillas, wo Sie eine der besten Handwerksbäckereien unserer Erfahrung begegnen werden, sowie das beste Thai-Restaurant neben den wunderbaren spanischen Cafés, Restaurants und Geschäften in diesem wunderbaren weißen Dorf.

Alles wurde in diesem wunderbaren und besonderen Haus getan. Alles, was Sie tun müssen, ist den Schlüssel umzudrehen, in Ihr schönes neues Zuhause zu gehen und das wunderbare Wetter, die erstaunlichen Speisen zu genießen, die unglaublichen Menschen in Ihrer Gemeinde kennenzulernen und sich in Ihr neues Leben in Spanien einzuleben ...

Besitzübertragung ist flexibel. Wir haben Spielraum für einen längeren Abschluss, falls Sie Zeit benötigen, persönliche und geschäftliche Verpflichtungen abzuwickeln; und falls Sie eine schnellere Abwicklung wünschen, können wir darüber sprechen und darauf eingehen.