Villa zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Dieses freistehende Chalet in einer ruhigen Wohnlage der Costa Canyamel überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und solide Bauweise. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine vielseitige Nutzung als Zweitwohnsitz.

Die Architektur gliedert sich in zwei funktionale Bereiche:
Ein Flügel umfasst den Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Von hier führt eine Treppe in einen urigen Kellerraum bzw. Bodega, der sich ideal als Stauraum, Hobbybereich oder Weinkeller nutzen lässt. Die großzügige Küche bietet viel Arbeitsfläche, und der Kamin im Wohn-/Esszimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Der zweite Flügel bildet den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Der Außenbereich wurde pflegeleicht gestaltet und bietet mehrere Terrassen, einen Pool sowie einen großzügigen Grillbereich, der direkt an die Hauptterrasse anschließt. Ein leichter Teilmeerblick durch die umliegende Begrünung verdeutlicht die Nähe zur Küste.
Technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine Wärmepumpe übernimmt die zentrale Versorgung, bei Bedarf kann die vorhandene Ölheizung zugeschaltet werden. Energiezertifikat und Cédula liegen in aktualisierter Form vor.

Mit überschaubaren Modernisierungen lässt sich das Chalet schnell weiter aufwerten. Bereits eine neue Möblierung verleiht dem gesamten Haus ein sofort frisches und einladendes Erscheinungsbild.