Wohnung zu verkaufen in La Sagrada Família, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Wohnung zum Verkauf in Sagrada Família, Barcelona, mit 3 Zimmern, in einem modernen Gebäude.
· Befindet sich im 3. Stock eines 2009 erbauten Gebäudes, mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, in der Calle Còrsega.
· Verfügt über 3 helle Zimmer: ein Doppelzimmer mit Bad en Suite und zwei Einzelzimmer, alle mit Einbauschrank.
· Es gibt 2 komplette Badezimmer, das Bad der Suite mit Badewanne und das andere mit Dusche.
· Ausgestattet mit Klimaanlage und zentraler Heizung.
· Es gibt einen Parkplatz für 21.000 € zusätzlich.
· Der veröffentlichte Preis der Immobilie wird um die folgenden Beträge zu Lasten des Käufers erhöht:
· Steuern:
· Zweite Hand: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) berechnet auf den höheren der Werte (Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert). In Katalonien beträgt der allgemeine Satz 10% (oder 11% für den Teil, der 1.000.000 € übersteigt). Es gibt ermäßigte Sätze (5% oder 7%) für junge Menschen unter 33 Jahren, große Familien oder Menschen mit Behinderungen, die an Einkommensanforderungen gebunden sind.
· Notar- und Registrierungsgebühren:
· Notar: Die Notargebühren liegen normalerweise zwischen 0,3% und 0,5% des Verkaufspreises (orientierende Beträge gemäß den offiziellen Gebühren, die vom Staat festgelegt wurden).
· Grundbuch: Die Eintragungsgebühren liegen normalerweise zwischen 0,1% und 0,25% des Verkaufspreises.
· Hinweis: Diese Beträge sind Schätzungen und hängen von der Komplexität der Urkunde, der Anzahl der Seiten und dem Wert der Immobilie ab; sie stellen kein verbindliches Angebot dar.
· Finanzierung:
· Falls ein Hypothekendarlehen benötigt wird, sollten die Kosten für die Bewertung und mögliche Bankverbindungen direkt mit Ihrer Finanzinstitution besprochen werden.
· Informationshinweis: Um eine genaue Berechnung des Endpreises und der Gesamtkosten gemäß Ihrer persönlichen Situation (insbesondere in Bezug auf mögliche Steuervergünstigungen) zu erhalten, empfehlen wir, ein individuelles Angebot anzufordern.

Es ist besonders wegen:
· Gut aufgeteiltem und in gutem Zustand befindlichem Raum.
· Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, 5 Minuten von der U-Bahn Sagrada Família (L2 und L5) entfernt.
· Verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.