Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Lage nahe dem Strand und im Stadtzentrum
Diese brandneue, exklusive Villa liegt nur 1,8 km vom Strand und vom Stadtzentrum von Moraira entfernt und vereint Ruhe, Privatsphäre und Komfort mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Moraira ist bekannt für seinen charmanten Yachthafen, die feinen Sandstrände, das kristallklare Wasser und den mediterranen Lebensstil. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und einladende Terrassen sind bequem zu erreichen. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 90 km entfernt, ebenso wie der Flughafen Valencia. Beide sind bequem über die Autobahn A7 zu erreichen.

Modernes Design und großzügige Wohnbereiche
Die Villa steht auf einem ca. 912 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf zwei Ebenen. Ihr Design vereint klare Linien mit warmen Materialien und viel Tageslicht. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ergänzt durch eine Gästetoilette, und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in eine moderne Küche mit Kochinsel übergeht. Große Glasschiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich und bieten direkten Zugang zur Terrasse, zur Sommerküche und zum privaten Swimmingpool. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Mehrzweckraum.

Oberste Etage mit Panoramablick auf das Meer
Eine elegante Designertreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Vom Flur gelangt man auf eine private Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa verfügt über eine Garage, zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und eine verstärkte Sicherheitstür, die Komfort und Sicherheit das ganze Jahr über gewährleisten.

Mediterraner Außenbereich
Der Außenbereich ist als private Oase gestaltet und bietet angelegte Gärten, überdachte und offene Terrassen, einen privaten Swimmingpool mit Außendusche sowie einen Grillplatz – ideal für lange Sommerabende. Dank der Südostausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Lebensstil und Umwelt
Moraira vereint eine friedliche Atmosphäre mit internationalem Charme. Familien schätzen die sicheren Strände, während Naturliebhaber Küstenwanderungen zum berühmten Peñón de Ifach in Calpe (ca. 12 km entfernt) unternehmen können. Mehrere Golfplätze befinden sich in 10–15 km Entfernung und sind ideal für Sport- und Outdoor-Fans.

Ihre Traumvilla am Meer
Diese luxuriöse neue Villa in Moraira bietet eine seltene Kombination: erstklassige Lage, modernes Design und Meerblick. Ideal als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder solide Investition an der Costa Blanca.