Wohnung zu verkaufen in Levante, Córdoba Stadt, Córdoba

Wir präsentieren Ihnen diese charmante, vollständig nach außen gelegene Wohnung, stilvoll renoviert und darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten.
Sie verfügt über eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer und drei Schlafzimmer, von dem eines derzeit in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, perfekt um Platz zu sparen und Ordnung zu halten.
Es gibt Klimaanlagen-Splits im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, die eine ideale Temperatur das ganze Jahr über garantieren.
Die Immobilie verfügt über eine aktualisierte touristische Lizenz, eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition.
Eine funktionale Wohnung, die ab dem ersten Tag bezogen werden kann.

Transparenzklausel und Aufschlüsselung der Kosten:

Maklerhonorare des Käufers: 2 % des Endverkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (mindestens 3.500 € zuzüglich 21 % MWSt).
Steuer auf Immobilienübertragungen (ITP): Es wird der in der autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz angewendet (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie gelten). Die Steuer wird auf den Referenzwert der Katasterstelle oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Notarkosten: Die notariellen Gebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November berechnet, durch das der Notar-Tarif genehmigt wird.
Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif festgesetzt, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wird.
Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienst/Gesellschaft): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Eintragung belaufen sich auf ca. [600] € (inkl. MwSt).