Bauplatz zu verkaufen in Torredembarra, Tarragona

Im Stadtteil Els Munts in Torredembarra präsentieren wir dieses Grundstück ausschließlich zur Hotelentwicklung an erster Meereslinie, gelegen über dem Yachthafen und in einer der einzigartigsten Lagen der Region. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum Camí de Ronda, der mit dem Hafen verbunden ist. Das Gelände ist vollständig eben, mit gewachsenem, etabliertem Bewuchs, und bietet weite Ausblicke auf den Hafen von Torredembarra – eine Umgebung mit hohem landschaftlichem Wert und großer Privatsphäre.

Auf städtebaulicher Ebene sieht die geltende Norm eine Entwicklung eines Hotelkomplexes vor und schafft damit eine seltene Investitionsmöglichkeit an erster Meereslinie.

Der zentrale Punkt der städtebaulichen Vorschriften ist Peri 2a:

- Zulässige Nutzungen: hotelresidenziell der Kategorie 3, 4 und 5 Sterne.
- Einziges, nicht teilbares Grundstück: 26.000 m2.
- Maximale Nutzbarkeit: 0,52 m2st/m2s.
- Maximale zulässige Gebäudehöhe: 13 m (EG + 3).

Els Munts liegt in der Nähe der römischen Villa gleichen Namens, die von der UNESCO zum Welterbe erklärt wurde, und zählt zu den bedeutendsten Fundstätten des antiken Tarraco. Die Umgebung verbindet Wohnruhe mit einer vollständigen Infrastruktur: medizinische Zentren, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen.

Torredembarra bietet einen breiten Strand mit feinem Sand, eine Promenade, einen Yachthafen und eine Altstadt, die von ihrem mittelalterlichen Turm geprägt wird. Die Ortschaft verfügt über gute Verbindungen: 20 Minuten nach Tarragona und 1 Stunde nach Barcelona – per Autobahn und Zug.