Finca/Landgut zu verkaufen in Huétor Tájar, Granada

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt, ideal für Familien, die gemeinsam mit vollständiger Unabhängigkeit leben möchten, oder für eine renditestarke Investition alsTouristengelegenheit. Gelegen im Gemeindegebiet von Huétor Tájar, direkt am Ortseingang von Villanueva del Mesía, im ruhigen Bereich La Verdeja. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Funktionalität und Vielseitigkeit.

Der Wohnkomplex: Zwei komplette Haushalte
Die Immobilie besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von 200 Quadratmetern gebauter Fläche, beide on einer einzigen Etage, was Privatsphäre für die Bewohner garantiert:

Haus 1: Raum und Komfort
3 geräumige Schlafzimmer und 1 Bad.
Sehr großes Wohnzimmer mit Holzofen und Klimaanlage, das das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Große Küche mit Zugang zu einer praktischen Waschküche.
Von der Waschküche aus gelangt man zum Hof und von dort in den Keller, einen vielseitigen Raum, perfekt als Lager, Werkstatt oder Arbeitsbereich nutzbar.

Haus 2: Behaglich und Funktional
2 Schlafzimmer und 1 Bad.
Großes Wohnzimmer mit moderner Pellettheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Unabhängige Küche und ein kleiner überdachter Hof, der als Waschküche genutzt wird.

Die Halle (Die Nave): Arbeits- und Feierbereich
Eine herausragende Eigenschaft ist die große Halle mit einer Gesamtgröße von 100 Quadratmetern, unterteilt in zwei Bereiche mit vielfältigen Möglichkeiten:
Multifunktionszone/Werkstatt: Derzeit eine Nähwerkstatt, mit einem Hauptraum und zwei Lagerräumen. Diese Zone ist mit einem Kamin und einer kleinen Küche ausgestattet, wodurch sie ideal ist, in einen großzügigen Saal für Familientreffen, Feiern oder ein eigenständiges Studio/Büro umzuwandeln.
Garage/Lager: Durch direkten Straßenzugang zugänglich; dieser Bereich dient als Parkplatz (Platz für 2 Autos) oder großes Abstell-/Lagerraum. Zusätzlich gibt es einen überdachten Parkplatzbereich an der Straße (gemeinsam mit Nachbarn nutzbar).

Außenbereich und Freizeitpotenzial
Genießen Sie einen großzügigen Außenbereich mit Garten und Grillbereich für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.

Vorteil für den Pool! Zuvor gab es einen Pool, der abgedeckt war. Die Kosten für die Wiederinbetriebnahme und die Nutzung eines Pools im Garten sind deutlich geringer als der Neubau von Grund auf.

Intelligente Investition: Ferienwohnung
Diese Immobilie ist eine herausragende Investition mit klarem touristischen Nutzungspotenzial:
Kapazität: Kann bequem bis zu 10 Personen beherbergen.
Rentabilität: Die tägliche Vermietung wird auf 250 € bis 300 € geschätzt, was eine schnelle Kapitalrendite sicherstellt.

Dieses Haus wird unmöbliert verkauft.