Finca/Landgut zu verkaufen in Los Caños de Meca, Barbate, Cádiz

Diese Immobilie, nur 250 m zu Fuß von den unberührten Stränden Los Caños de Mecas entfernt gelegen, bietet die Gelegenheit, einen Raum zu bewohnen, in dem Licht, Meer und Natur sich vereinen, um einen einzigartigen Lebensstil zu schaffen.

Die Umgebung: Ein natürliches Privileg
Von ihren Fenstern und Terrassen aus erstreckt sich der Blick in drei Richtungen:

Der unendliche Horizont des Atlantischen Ozeans

Die Hänge des Naturparks La Breña und Marismas del Barbate

An klaren Tagen die Silhouette des afrikanischen Kontinents
Ein visuelles Dreieck, das jeden Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel werden lässt.

Die Verteilung des Hauses entfaltet sich vertikal in Harmonie:

Erdgeschoss: Das gesellschaftliche Herz (69,43 m2)
Eingang, der in einen integrierten Wohn-Essbereich fließt.
Offene und funktionale Küche.
Vollständiges Badezimmer und praktischer Wäschebereich.

Erster Stock: Der Rückzugsort (69,43 m2)
Zugang über eine interne Treppe.
Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit komplettem Badezimmer, das andere mit WC.
Ein gut durchdachter Ankleideraum.
Das markante architektonische Element: Ein Innen-"Andalusischer Patio" mit Bögen, die Licht in jeden Raum filtern und ein Spiel aus Hell-Dunkel und Atmosphären schaffen!

Zweiter Stock: Der Ausguck (14,62 m2)
Ein exklusives und zusätzliches Doppelschlafzimmer mit WC.
Direkter Zugang zum Juwel der Immobilie...

Das Dachterrassen-Geschoss: Ihr Wohnzimmer unter freiem Himmel (48,49 m2)
Unüberdachte Terrasse ausgestattet mit einem Grillbereich und einer überdachten Zone mit Chill-out-Sesseln.
360-Grad-Panorama mit Meer, Bergen und in der Ferne Afrika.
Der perfekte Ort für Abendessen unter den Sternen oder Kaffeemorgen mit der Meeresbrise.

Mehrwert: Ein kleines, unabhängiges Studio

An das Hauptgebäude angebaut, ist eine zweistöckige Wohnung inbegriffen:
Erdgeschoss mit Küche und Bad.
Obergeschoss mit Doppelschlafzimmer.
Bereit für Eigengebrauch oder als Einnahmequelle durch Ferienvermietung.

Systeme und Garantien

Brunnenwasser und Klärgrube.

Anschluss ans Stromnetz.

Rustikales Land und hypothekenfähig.

Der gesamte Bau ist ordnungsgemäß registriert.

Die Seele von Los Caños de Meca

Dieser Ort ist kein gewöhnliches Ziel. Er bewahrt den Geist seiner bohèmenhaften Vergangenheit und dient als Refugium für diejenigen, die eine authentische Verbindung zur Natur suchen.
Zwischen dem Leuchtturm von Trafalgar, seinen feinsandigen Stränden und versteckten Buchten scheint die Zeit in einem anderen Tempo zu vergehen.
Es ist der ideale Ort für alle, die in Meeresnähe leben möchten, ohne auf die Ruhe und den Charakter einer geschützten Umgebung verzichten zu müssen.

Dieses Haus ist eine Einladung zu einer Lebensart.

Für diejenigen, die Architektur mit Persönlichkeit, die Privatsphäre eines freistehenden Hauses und das Potenzial einer intelligenten Investition in eine der ursprünglichsten Ecken der Küste von Cádiz zu schätzen wissen.

Eine Gelegenheit zum Leben, für den Urlaub oder als Investition in eine Kulisse, die schwer zu übertreffen ist.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein, um das einzigartige Licht dieses Hauses zu erleben und zu verstehen, warum Immobilien mit diesen Eigenschaften so besonders sind.