Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Mit einer Nutzfläche von 505 m² auf einem Grundstück von 2.563 m² umfasst diese einzigartige Immobilie ein Hauptgebäude, ein eigenständiges Gästehaus, einen neu gebauten Pool und eine große private Garage. Durch seine privilegierte Lage, nur 4,2 km vom Meer entfernt und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Gourmetrestaurants, ist es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Investition unschlagbar.

Komplett renoviert im Jahr 2021, befindet sich die Villa auf einem der größten Grundstücke der Gegend und bietet ein elegantes und funktionales Design, lichtdurchflutet, mit spektakulären Meer- und Bergblicken von mehreren Räumen aus.

Hauptgebäude

Beim Betreten des Hauptgebäudes empfängt uns ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, direkt mit dem Garten und den Terrassen verbunden, sodass man die natürliche Umgebung das ganze Jahr über genießen kann.

Die voll ausgestattete Küche ist das Herz des Hauses für Liebhaber von Gastronomie und Geselligkeit.

Der Schlafbereich ist verteilt auf:
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad, das einen wahren Ruheplatz mit privilegierten Blicken bildet.
- Vier weitere helle Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste.
- Zwei weitere volle Bäder mit hochwertiger Ausstattung.

Eine Waschküche mit Arbeitsbereich und ein separates Bad vervollständigen die Inneneinteilung und bieten einen sehr vielseitigen Raum nach Bedarf (Büro, Spielzimmer, Servicebereich usw.).

Eigenständiges Gästehaus.

Das Gästehaus, im Loft-Stil, bietet eine warme und einladende Atmosphäre:
- Wohnbereich mit Relaxbereich neben dem Kamin.
- Unabhängige Küche, die größere Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.
- Vollbad und Ankleide, die Komfort und Funktionalität bieten.

Außenbereich: Pool, Garten und Freizeitzone

Der Außenbereich der Villa ist als authentische mediterrane Oase konzipiert:
- Neu gebauter Pool mit Sonnenterrasse, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen.
- Veranda mit Grill und Speisebereich im Freien, ideal für lange Abende und gesellige Runden im Freien.
- Großer Garten mit mehreren Winkeln zum Entspannen, Spielen mit Kindern oder Kreieren unterschiedlicher Landschaftsumgebungen.
- Große Garage mit Zugang von der unteren Straße, maximale Bequemlichkeit und Parkkapazität.

Ausstattung und Extras

Die Immobilie zeichnet sich durch großen Komfort das ganze Jahr über aus:
- Laufende Touristenlizenz, mit hohem Potenzial für Rentabilität.
- Klimaanlage und Zentralheizung.
- Großzügige und sehr helle Räume, mit großen Fenstern, die den Lichteinfall maximieren.
- Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit modernem Design, konzipiert, um sowohl Innen- als auch Außenbereiche zu genießen.

Zusammenfassung

Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie, die Design, Komfort und Exklusivität an der Costa Brava vereint und einen einzigartigen Lebensstil in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung bietet, mit freier Aussicht, viel Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten vom Meer entfernt.