Penthouse zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Exklusives dreistöckiges Penthouse in der Nähe des Strandes mit privatem Pool und Panoramaansichten – 182 m²

Meerblick • zentrale Lage • 3 Bäder • 2 Schlafzimmer + Büro • private Terrasse mit Pool • Touristische Lizenz
Willkommen in einer der spektakulärsten Wohnungen der Gegend: ein vollständig renoviertes duplex-Penthouse in den Etagen 14 und 15, das beeindruckende Meer-, Berg- und Stadtsilhouetten bietet. Eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und großem Investitionspotenzial.
Mit seinen 182 m², privater Terrasse und eigenem Pool ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Uferpromenade, dem Yachthafen und dem gesamten Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum entfernt.
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Highlights
• Nutzfläche: 182 m²
• Duplex in den Etagen 14 und 15
• Private Terrasse mit einem tieferen Pool als üblich, Platz für Außenküche, Barbecue, Lounge- und Essbereich
• 2 großzügige Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Ankleidezimmer und en-suiteBad
• Büro/Zimmersatz – ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als zusätzliches Zimmer
• 3 Bäder insgesamt, zwei davon vollständig renoviert mit integrierten Duschen
• Fußbodenheizung im Hauptbad
• Offenes Wohn-Ess-Küchenkonzept, perfekt für Gesellschaften
• Große panoramische Fenster mit 180° Blick auf Meer und Berg
• Vollständig renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien und Design
• Großer gemeinschaftlicher Pool für Bewohner
• Touristische Lizenz (VFT) – ein wichtiger Vorteil für Investitionen, mit geschätzten Einnahmen von ca. 4.000 EUR/Woche
Gemeinschaftsgebühren: 290 EUR/Monat – inkl. Warmwasser, Wasser, Müllabfuhr, Reinigung, Pflege des gemeinschaftlichen Pools und weitere Verwaltungsdienste. Sehr gut verwaltete Gemeinschaft.
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Lage – alles in Reichweite
Die Lage der Penthouse-Wohnung ist außergewöhnlich: Mitten im Zentrum und zugleich nur wenige Meter vom Strand und dem Hafen entfernt. Sie haben sofortigen Zugang zu Restaurants, Kaffeehäusern, Geschäften, Supermärkten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus und Taxi) und allen Arten von Dienstleistungen.
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Gebietsentwicklung & Zukunftspotenzial
Das Gebiet befindet sich in einem umfassenden Modernisierungsprozess:
• Genehmigte Pläne für die Renovierung und Verbesserung des Hafens
• Zusammenarbeit zwischen der Stadtverwaltung und der Gemeinschaft zur Aufwertung der Geschäftsflächen des Gebäudes
• Fassadenanstrich läuft
• Neuer Markt im Bau
All dies trägt zu einer zukünftigen Wertsteigerung der Immobilie und zu einer höheren Lebensqualität bei.
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Eine einzigartige Immobilie – ideal zum Wohnen oder Investieren
Dieses Penthouse ist perfekt für diejenigen, die eine exklusive Wohnung suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.
Darüber hinaus können Sie dank der Tourismuslizenz es genießen, wann immer Sie möchten, und bei Bedarf ganzjährige hervorragende Mieteinnahmen erzielen.