Villa zu verkaufen in Sencelles, Mallorca

Im Zentrum der Insel, zwischen Sencelles, Sineu und Ruberts, befindet sich dieses Traumgrundstück, das Tradition und modernen Komfort vereint. Die Wände aus dem 19. Jahrhundert wurden sorgfältig restauriert und erweitert, wobei ihr ursprünglicher Charakter bewahrt wurde und eine exklusive, charmante Atmosphäre geschaffen wird.

Das Hauptgebäude mit über 500 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Personal. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer (zwischen 23 und 37 m²), alle mit eigenem Bad, Klimaanlage und Pelletöfen.

Das Anwesen ist darauf ausgelegt, das mallorquinische Leben in vollem Glanz zu genießen: perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, unvergessliche Feiern zu organisieren und Momente rund um den Pool, auf den Terrassen oder zwischen den Weinbergen zu teilen. Jeder Winkel lädt dazu ein, in Ruhe zu leben, umgeben von Natur und im authentischen mediterranen Stil.

Im Außenbereich bietet die Immobilie elegante Gärten, mehrere Terrassen und einen Pool, der im Sommer zum Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens wird. Die beleuchteten Wege führen in den bewaldeten Bereich, während die Oliven- und Weinplantagen nicht nur landschaftliche Schönheit bieten, sondern auch das Privileg, eigenes Öl und Wein zu produzieren.

Das Anwesen verfügt über eigenes Wasser, einen Stromanschluss und ein Solarsystem, das die Selbstversorgung gewährleistet. Es gibt auch Parkplätze und es ist sowohl für ganzjährige Wohnnutzung als auch als Ferienresidenz geeignet. Darüber hinaus erfüllt es die notwendigen Voraussetzungen für den Agrotourismus, was die Tür zu einem interessanten Nutzungskonzept öffnet.

Umgebung und Lage
Sencelles ist eine charmante Gemeinde im Zentrum Mallorcas, mit kleinen Orten wie Biniali und Ruberts, die das authentische ländliche Leben Mallorcas vermitteln. Das Dorf bietet Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, Sporteinrichtungen und einen sehr frequentierten Wochenmarkt. Die Gegend gehört zur Weinbau-Region Binissalem, mit renommierten Weingütern wie Son Prim oder Can Ramis, die Qualitätsweine produzieren und ihre Türen für Besucher öffnen.

Das Anwesen ist nur 30 Minuten von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt, was eine hervorragende Anbindung garantiert, ohne auf die Ruhe des mallorquinischen Landes verzichten zu müssen.