Wohnung zu verkaufen in Garrucha, Almería

Diese exklusive Wohnung verbindet auf perfekte Weise Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Provinz Almería. Mit einer Wohnfläche von 120 m² (100 m² nutzbar) bietet diese Immobilie ein stilvolles und funktionales Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder als exklusive Ferienresidenz.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, ohne die Räume einzuengen. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für optimalen Temperaturkomfort sorgt ein zentral gesteuertes Klimaanlagensystem mit Luftkanälen, ergänzt durch Zentralheizung und einen effizienten Pelletofen, sodass jederzeit ein behagliches Wohnklima gewährleistet ist.

Zwei moderne voll ausgestattete Badezimmer mit begehbaren Duschen stehen zur Verfügung, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die separate Küche ist komplett möbliert und ausgestattet und begeistert besonders Kochliebhaber. Sie ist mit einem fortschrittlichen Osmose-Wasserfiltersystem (Esencia Water) ausgestattet, das beste Wasserqualität gewährleistet. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ideal für Wäschepflege oder zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das auf eine teilüberdachte Terrasse mit Nordausrichtung führt. Hier genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen, ideale Voraussetzungen für Frühstück im Freien oder entspannte Abende ohne direkte Sonneneinstrahlung.

Teil einer gepflegten privaten Wohnanlage, profitieren die Bewohner von umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Swimmingpools für Erwachsene und Kinder sowie eine moderne Padel-Tennisanlage, ideal für Freizeit und sportliche Aktivitäten.

Die Lage ist exzellent: Die Küstenorte Vera, Villaricos und Mojácar mit ihren Stränden, Restaurants und Freizeitangeboten sind nur wenige Minuten entfernt. Golfliebhaber erreichen drei renommierte Golfplätze innerhalb von weniger als 10 km, während das berühmte Naturreservat Cabo de Gata mit seinen unberührten Stränden und Wildlandschaften lediglich 20 km entfernt liegt.

Über die direkte Anbindung an die Autobahn A-7 (Autovía del Mediterráneo) sind sämtliche Ziele bequem erreichbar. Der Flughafen Almería liegt etwa 45 Minuten entfernt. Die neue Autobahnverbindung nach Cartagena und La Manga del Mar Menor sorgt zusätzlich für beste Mobilität.

Eine Garage sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen barrierefreien Außenzugang, ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, mediterranen Lebensstil mit höchstem Komfort zu verbinden — ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Feriendomizil.