Bauplatz zu verkaufen in Palm-Mar, Arona, Teneriffa

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Palm-Mar, eine der exklusivsten und wachstumsstärksten Gegenden im Süden Teneriffas. Dieses großzügige bebaubare Grundstück, das früher für einen Wasserpark vorgesehen war, befindet sich in einer strategischen Lage im Herzen der Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit hervorragenden Anbindungen.
Der Boden ist als Bebauungsland – Ordnung B-5 Sportzone eingestuft, was die Entwicklung von Sport- und Freizeitanlagen ermöglicht, wie z. B. Courts, Tennis-/Basketballplätze, Schwimmbäder, Wellnesszentrum, Fitnessbereiche sowie ergänzende Bauwerke: Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten, Café, Verwaltungsbereiche und weitere Hilfsdienstleistungen. Dies macht die Liegenschaft zu einer soliden Basis für ein Sport-, Freizeit- oder Wellnessprojekt auf hohem Niveau, das perfekt mit dem internationalen Profil von Palm-Mar in Einklang steht.
Das Grundstück erlaubt freistehende Bebauung, mit einer maximalen Bruttogeschossfläche von 0,35 m²/m², einer Höhe von 7 Metern und einer einzigen Etage, wodurch sich horizontale, weitläufige Komplexe entwickeln lassen, ideal für Sportclubs, Outdoor-Padel-/Tennisanlagen, Premium-Fitnesscenter, Freizeiteinrichtungen oder Gesundheits- und Wellnesszentren. Die Rücksprünge von 5 m zur Hauptstraße und 3 m zu den Grundstücksgrenzen gewährleisten Privatsphäre sowie eine bequeme und großzügige architektonische Umsetzung.
Seine Größe, Konfiguration und Zugänglichkeit, zusammen mit dem begrenzten Angebot ähnlicher Flächen im Süden der Insel, machen dieses Grundstück zu einer Anlage mit enormem Potenzial, die sowohl die ansässige Bevölkerung als auch internationale Besucher anziehen kann.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein herausragendes Projekt in einer der vielversprechendsten Gegenden von Arona zu entwickeln.

Genehmigte Nutzungen (Schlüssel B-5 Sportzone)
Nach der Bebauungsordnung, Artikel 71 – Zulässige Nutzung:
Sportanlagen:
• Plätze
• Schwimmbäder
• Fitnessstudios
• Sportvereine
• Outdoorspielfelder
• Etc.
Ergänzende Einrichtungen:
• Umkleideräume
• Duschen
• WCs
• Café
• Bar/Kantine
• Verwaltungsbereiche
• Rezeption
• Lager
Schlüsselinterpretation:
Auch wenn die Hauptnutzung sportlich ist, erlaubt die Verordnung Nebengebäude, Café und Dienstleistungen, was die kommerziellen Möglichkeiten enorm erweitert.