Wohnung zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Eigentümer verkauft helles und modernes 100 m² großes Apartment im obersten Stockwerk mit hervorragender Raumaufteilung (3 Schlafzimmer nach außen; 2 Badezimmer), in tadellosem Zustand und mit 2 Parkplätzen. Bezugsfertig oder als Investition geeignet, gelegen in einer bequemen Zone mit Wachstumspotenzial.

Hervorzuheben:
- Alles außerhalb, mit freiem Blick vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro
- Letztes Stockwerk (4. Etage mit Aufzug) und letzte Tür des Flurs: maximale Privatsphäre und Ruhe
- Orientierung zu privater Rambla, kein Verkehrslärm
- Angenehme Temperatur das ganze Jahr über und gute Belüftung
- Moderne und gemütliche Dekoration mit neutralen, zeitlosen Tönen
- 2 Gehminuten zum CC Las Ramblas, Spar und mehreren Bushaltestellen

Praktische und bequeme Aufteilung (88 m² Nutzfläche):
- Eingangsfoyer
- Separate Küche (mit Vorratszone) und praktische Waschküche
- Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit ausziehbarem Tisch (verdoppelt seine Größe)
- 3 Schlafzimmer (eines als Büro/Ankleidezimmer)
- 2 Vollbäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
- 2 Garagenstellplätze (einer XL für Langfahrzeug + Motorrad)
- Großes Abstellraum (7 m² optimiert für Lagerung)

Inklusive Ausstattung:
- Hochwertige Möbel mit Stil, zusätzlich sorgfältige und funktionale Beleuchtung.
- Vollständige Geräteausstattung von hoher Qualität (Bosch, A+++: Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Ofen, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner). Zusätzlich alle Küchenutensilien sowie intelligenter Ariston-Tass im Waschkeller.
- Samsung Smart-TVs (55" Wohnzimmer, 40" Schlafzimmer, 22" Küche).
- Kabel-Internet in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche.

Sie müssen nur noch den Ankleidebereich und den Kühlschrank einrichten.

- Gemeinschaftskosten: 73,50 €/Monat
- Ciudad Alta - Las Torres (Neues Gebiet). Gut angebunden und mit allen Dienstleistungen.
- Bezugsfertig. Ein Eigentümer. Tadelloser Zustand.

Eine komfortable, gepflegte Wohnung mit einer besonderen Energie. Solche Wohnungen sind selten; verpassen Sie nicht Ihre Chance!

- Barrierezugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Rampe und Aufzug mit 4 Plätzen).

Grundlegende Merkmale
100 m² gebaut, 88 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht / guter Zustand
Eingebauter Schrank
Abstellraum
Süd-, Westausrichtung
Gebäude
4. Stock Außenbereich
Mit Aufzug
Energieausweis
Verbrauch: 83 kWh/m² Jahr
Emissionen: 22 kg CO2/m² Jahr
Energieeffizienzklasse anzeigen
Verkaufspreis: 355.000 Euro, Nebenkosten und Steuern nicht im Preis enthalten.