Villa zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Wir präsentieren freistehende, schlüsselfertige, neue Einfamilienhäuser in einer privilegierten Lage am Strand von Vera, nur 450 Meter vom Mittelmeer entfernt und nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Diese modernen und funktionalen Villen verbinden zeitgenössisches Design mit hoher Bauqualität und bieten das Beste des mediterranen Küstenlebens, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Stil zu verzichten.

Jede Wohnung verfügt über 122 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, plus privater Solarium und ein brutto 52 m² großes Kellergeschoss, das ein enormes zusätzliches Potenzial je nach Bedarf des Käufers bietet. Sie liegen auf Grundstücken von 240 m² bis 353 m² mit Südausrichtung, gewährleisten optimale Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg und ermöglichen die Freude an sonnigen Gärten, großzügigen Terrassen und einem idealen Outdoor-Unterhaltungsbereich.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, offenen Wohn- / Essbereich von 33 m² mit integrierter amerikanischer Küche und einem Fenster, das direkt mit dem Garten und dem privaten 6×3 m Pool verbunden ist – ein einzigartiger Raum zum Entspannen, Zusammensein mit Freunden oder Genießen der Ruhe der Küstenumgebung. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Bad mit Dusche sowie die Treppe, die zu den oberen Etagen führt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Ensuite-Bädern (jeweils) mit Dusche, die Komfort und Privatsphäre maximieren. Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet, um viel natürliches Licht zu empfangen und bieten angenehme Außenblicke.

Das zweite Obergeschoss ist dem privaten Solarium mit Meerblick gewidmet, ausgestattet mit Lichtpunkten und Wasseranschluss, Außendusche und Vorinstallation für Whirlpool oder Outdoor-Küche, wodurch es der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen, im Freien zu speisen oder den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer zu beobachten.

Diese Villen werden vollständig möbliert und mit eingerichteter Küche übergeben und sind ab dem ersten Tag bezugsfertig. Zudem verfügen sie über Klimaanlage (Kühlung/ Heizung) im gesamten Haushalt, sicherer Tür, elektrischen Rollläden, Ladesäule für Elektroauto, Fenster aus Aluminium mit Holzimitation Doppelverglasung und komplett eingezäunites Grundstück für mehr Sicherheit und Privatsphäre.

Dieses Wohnensemble zeichnet sich von anderen ähnlichen Immobilien auf dem Markt durch seine Bauqualität, privilegierte Lage am Meer, detaillierte Ausführungen und moderne Lösungen aus – ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition mit hohem Vermietungspotenzial.