Villa zu verkaufen in Puntiró, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese außergewöhnliche Villa in Puntiró bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und Komfort zu genießen. Auf einem 9.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen ein naturnahes Wohnumfeld und ist dennoch nur wenige Minuten von Palma, dem Flughafen, Einkaufszentren und dem renommierten Golfplatz T Golf Palma Puntiró entfernt. Dank der gültigen Ferienvermietungslizenz (ETV) vereint die Villa privates Wohnen mit exzellentem Investitionspotenzial.

Das 2009 erbaute und sehr gut erhaltene Haus besticht durch seine solide Bauweise, seinen mediterranen Charme und die Südausrichtung, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 500 m², davon ca. 272 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 195 m² im Untergeschoss, zuzüglich eines Pools von fast 38 m². Die ideale Raumaufteilung eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für erholsame Ferien.

Im Inneren erwartet Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, die Familien oder Gästen Komfort und Funktionalität bieten. Die drei Badezimmer sind praktisch im ganzen Haus verteilt. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben, verbindet den Innenraum mit der Natur. Küche und Nebenräume gehen fließend ineinander über und unterstützen einen entspannten mediterranen Lebensstil.

Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort, um im Freien zu speisen, zu entspannen oder einfach die für Puntiró typische Ruhe zu genießen. Das ebene Grundstück ermöglicht es den Eigentümern, die Außenbereiche optimal zu nutzen, sei es zum Gärtnern, zur Erholung oder einfach, um die Abgeschiedenheit und Stille der Landschaft zu genießen.

Das Anwesen verfügt über einen wunderschön gepflegten Garten und einen Swimmingpool, der im Sommer zum Abkühlen einlädt und das sonnige Klima Mallorcas perfekt zur Geltung bringt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum, ausreichend Parkplätze und eine individuelle Propangasheizung für behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Einbauschränke und durchdachte architektonische Details tragen zusätzlich zur Funktionalität des Hauses bei.

In der exklusiven Wohngegend von Puntiró gelegen, bietet diese Villa eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Palma und die ETV-Lizenz machen sie nicht nur zu einem wunderbaren Erst- oder Zweitwohnsitz, sondern auch zu einer attraktiven Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Wenn Sie eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und ein komfortables, bezugsfertiges Haus suchen, stellt diese Villa in Puntiró eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt Mallorcas dar.