Landgrundstück zu verkaufen in La Sella, Alicante

Rustiges Grundstück in Pedreguer – Untere Zone des Berges / Siedlung La Sella

Zum Verkauf angeboten wird eine hervorragende rustikale Trockenlandfläche mit einer Fläche von 1.460 m², gelegen in der unteren Bergzone, sehr nahe an La Sella, einem der begehrtesten Bereiche von Pedreguer (Alicante). Das Grundstück befindet sich in Partida Albardaneras, Polígono 6, Parcela 262, wie es in Grundbuch, Kataster und Schreiben vermerkt ist.

Umfeld und Typologie

Rustikales Trockenland, leicht begehbar, mit leichter Neigung und von Natur umgeben, ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Freizeit oder als privates Refugium in völliger Ruhe.

Vegetation und Baumbestand

Das Einzelflächen verfügt über eine bedeutende Vielfalt an Obstbäumen in Produktion, was ihr einen großen landwirtschaftlichen und landschaftlichen Wert verleiht:
Orange
Mandarine
Zitrone
Aprikosenbaum (mehrere)
Quittenbaum
Granatapfel
Noce
Pfirsichbaum
Kirsche
Apfelbaum
Birne
Pflaumenbaum
Nussbaum
2 Große Olivenbäume
Mandelsbaum

Dienstleistungen und Ausstattung
Obwohl die Fläche rustikal ist, ist sie bewohnbar und ausgestattet für längere Aufenthalte:

Versorgungsleitungen
Wasser auf dem Grundstück verfügbar
Solarplatten für erneuerbare Stromversorgung
Wasserspeicher
Installierte Klärgrube

Bauten und enthaltene Elemente
Aufbereiteter Wohnwagen mit:
Essbereich
Küche
Bad mit Dusche
Doppelbett

Pergolakante mit Dach, ca. 6 × 2,5 m, ideal als Terrasse oder Außenküche

Hilfshaus, das umfasst:
WC
Abstellraum
Diese Einrichtungen ermöglichen es, das Land komfortabel zu genießen, sei es als Ruhebereich, Wochenend- oder Anbaufläche.

Katasterfläche grafisch: 1.446 m² (deckungsgleich mit der realen Fläche von 1.460 m²)

Ideale Nutzung
Landwirtschaftliche Kultur und Bewirtschaftung
Freizeit- oder Wochenendzwecke
Ökologischer Garten
Ruhezone inmitten der Natur
Platz für Wohnmobil oder mobiles Zuhause
Projekt einer autarken rustikalen Farm