Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Dieses elegante Duplex-Penthouse gehört zu einer neuen Boutique-Entwicklung im Westteil von Estepona, umgeben von üppigen Grünflächen und nur wenige Minuten vom Strand, von Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großzügigen Terrasse und einem privaten Solarium auf dem Dach bietet die Immobilie eine Architektur im eleganten Stil, kombiniert mit einer funktionalen Aufteilung, die das Zusammenleben Innen und Außen betont.

Die Hauptetage konzentriert sich auf einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt zu einer großzügigen Terrasse führt. Dieser teilweise überdachte Raum ist ideal zum Entspannen, Speisen oder privaten Empfangen von Gästen, dank seiner vollflächigen Schiebetüren, die Innen- und Außenbereiche perfekt verbinden. Die Innenstiege führt von der Hauptetage zu einem dritten Schlafzimmer und einem privaten Solarium, das Panoramablicke und viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder geselligem Beisammensein im Freien bietet.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer zeitgenössischen Ästhetik und hochwertiger Verarbeitung, einschließlich Hängeschränken und Unterschränken in matte Weiß- oder Holzton, integrierter LED-Beleuchtung, Quarz-Arbeitsplatte und -Spritzschutz (Compac) sowie Balay-Geräten im gesamten Haus. Dazu gehören Induktionskochfeld, Ofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein separater Hauswirtschaftsraum erhöht den Praxiswert.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein en-suite Bad mit zwei Waschbecken, einem Waschbeckenmöbel mit Walnuss-Effekt und einer ebenerdigen Dusche mit Thermostatarmatur und Glasdusche. Das zweite Schlafzimmer umfasst ebenfalls Einbauschränke und ein komplettes Bad im passenden Stil. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Etage und verfügt über ein en-suite Bad mit direktem Zugang zum Solarium.

Die Innenausstattung umfasst großformatige Keramikböden, glatte gestrichene Wände, Deckenhänge mit integrierter Beleuchtung und weiß lackierte Innenverkleidungen. Die Außenfenster bestehen aus Cortizo-Aluminiumprofilen mit Doppelverglasung und thermischer Brückentechnik für besseren Wärmeschutz und Komfort. Eine sicherheitsverriegelte Haupteingangstür sorgt für Sicherheit und Langlebigkeit.

Wärme- und Schalldämmung ist in allen Außenwänden und Trennwänden integriert, und das Haus ist mit einer zentralen Aerothermieanlage für Warmwasser sowie einem Kanalluft-Klimaanlagensystem mit Thermostatregelung ausgestattet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören dazu, mit Zugang zu allen Gebäudegeschossen über einen Aufzug.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer breiten Palette gemeinschaftlicher Einrichtungen, darunter ein großer Salzwasser-Pool für Erwachsene, ein separater Kinderpool, Picknickbereiche, landschaftliche Gärten und Spazierwege. Die Entwicklung verfügt zudem über ein Wellnesszentrum mit voll ausgestatteten Fitnessräumen, Dampfbad, Sauna, Whirlpool und Entspannungszonen. Gemeinschaftsräume beinhalten ein Coworking-Bereich und einen Spielraum, die Funktionalität und einen attraktiven Lebensstil bieten.

Gelegen in einer sicheren geschlossenen Anlage mit hervorragenden Verbindungen nach Estepona, Marbella und der Costa del Sol bietet dieses dreischlafzimmerige Penthouse mit Solarium eine außergewöhnliche Gelegenheit, das ganze Jahr über zu leben oder die Ferien in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu genießen.