Wohnung zu verkaufen in San Matías - Realejo, Granada Stadt, Granada

Bereit zum Einzug.

Wohnung vollständig renoviert im Jahr 2023 mit erstklassigen Qualitäten. Wenn du einen modernen und funktionalen Lebensstil suchst, wird dies dein neues Zuhause sein. Die ursprüngliche Wohnung war ein 3-Schlafzimmer-Wohnung, die in eine moderne Loft-Wohnung im Herzen von Granada verwandelt wurde.

Nur wenige Schritte von allem entfernt, was du brauchst, und mit allen Annehmlichkeiten.

Es handelt sich um eine dritte Etage und insgesamt 86 m2 gebaut, davon 77,96 m2 nutzbar. Beim Betreten der Wohnung finden wir ein Schlafzimmer von 18,24 m2 vor, das derzeit zu einem Studio/Büro umgebaut ist und leicht wieder geschlossen werden kann, um es als Schlafzimmer zu separieren. Wir betreten die Wohnung und gelangen zum Wohnzimmer/Küche/Essbereich mit 31,07 m2. Auf der linken Seite befindet sich ein Bereich für einen Esstisch, in der Mitte des Raumes finden wir eine moderne Küche mit einer Schwarzen Silestone-Insel, vollständig ausgestattet mit Geräten der Energieeffizienzklasse A, und rechts ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zu einem hübschen Balkon von 2,69 m2. In der Mitte der Wohnung und zur Hauptfassade hin befindet sich das unabhängige Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank in Form eines L, alles zusammen 15,12 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes, sehr lichtdurchflutetes Badezimmer, in dem ebenfalls auf alle Details geachtet wurde, mit einer geräumigen Dusche und einem Doppel-Waschbecken.

Zudem sind die Qualitäten und Details der Wohnung unendlich, z. B.:
- System zur Luftreinigung/ -zirkulation mit geschlossenem Kreislauf, der die Luft alle 2 Stunden reinigt und erneuert.
- Energieeffizienzklasse B (mit Leichtigkeit zur Klasse A zu gelangen).
- Klimaanlage durch Split-Systeme kühlen/heißen in der ganzen Wohnung.
- Schiebetüren aus massiver Holz lackiert in Schwarz.
- Boden im Badezimmer aus rutschfestem keramischem Steinzeug.
- Außentür aus PVC in Schwarz mit Sicherheitsverschluss und Oszillobahn.
- LED-Beleuchtung in der ganzen Wohnung.
- Armatur und Profilbau in matt Schwarz.
- Unterschrank-Reserve/ integrierte Zisterne.
- Laminatboden mit hoher Härte AC-5 in der ganzen Wohnung.
- Perimeterwände mit 5 cm Verkleidung und Steinwolle für maximale Thermo-Schall-Isolierung.
- Wäschebereich. USW...

(Option einer Tiefgaragenstellplatzmiete für 90 €/Monat in 100 m Entfernung von der Wohnung).

Der Gebäudeeingang ist renoviert und bald wird der Aufzug durch einen neuen ersetzt. Gemeinschaftskosten: 31 €/Monat.