Villa zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Immobilie, die sich wie eine private Wohnanlage anfühlt, aber alles gehört Ihnen. Ein weitläufiger, eingezäunter Raum, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, mit etablierten Gärten, gestalteten Außenbereichen, einem Pool und absoluter Privatsphäre, die dazu einlädt, abzuschalten und zu genießen.

Ein Ort, an dem Ihre Familie vereint leben kann, aber mit der Freiheit, dass jeder seinen eigenen Raum hat.

Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude auf demselben Grundstück, was es zu einer besonders vielseitigen und schwer zu findenden Immobilie macht.

Einerseits bietet das Hauptgebäude, das in einem komfortablen offenen Grundriss konzipiert ist, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter amerikanischer Küche, der eine moderne, helle und funktionale Atmosphäre schafft. Derzeit verfügt es über ein komplettes Badezimmer und befindet sich im Ausbau, wobei zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer en suite und ein Ankleidezimmer hinzugefügt werden, was den Komfort und die Kapazität erheblich erhöhen wird.

Andererseits verfügt das zweite unabhängige Gebäude über einen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, was es perfekt für Familienangehörige, Gäste oder sogar zur Vermietung oder beruflichen Nutzung macht, wobei die Unabhängigkeit zwischen den beiden Gebäuden stets gewahrt bleibt.

Zu diesem Komfort kommt ein drittes Gebäude, das als Halle dient und derzeit als Lagerraum genutzt wird, was einen enormen Mehrwert durch seine Größe und Möglichkeiten bietet.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über großzügige Parkmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge und über Hilfsräume, die den Alltag und die Lagerung erleichtern.

Und als Unterscheidungsmerkmal wird diese große Halle zu einem multifunktionalen Raum, der ein enormes Spektrum an Möglichkeiten eröffnet. Darin können Sie schaffen:

• Eine private Garage für Oldtimer, Motorräder oder Wohnmobile
• Ein kreatives Studio für Fotografie, Tischlerei oder künstlerische Projekte
• Ein Fitnessstudio oder einen privaten Sportbereich
• Einen unabhängigen Arbeitsbereich wie ein Büro oder Coworking
• Einen Bereich für Familienfeiern oder Meetings

Das Gesamtbild vermittelt ein Gefühl von Freiheit, Intimität und Vielseitigkeit, das selten zu sehen ist. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit verschiedenen Wohnbereichen, Wachstums- und Entwicklungsmöglichkeiten für persönliche oder berufliche Projekte suchen, alles in einer privaten Umgebung, die Ruhe, Komfort und unzählige Möglichkeiten vereint.
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Verkaufspreis der Immobilie: 650.000 €

Der veröffentlichte Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): allgemein 10%, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert, falls dieser höher ist.
- Notarkosten, die für die Kopien der Urkunde und die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vereinbarten Kosten anfallen (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Verwaltungskosten (geschätzter Betrag: 350 €).