Finca/Landgut zu verkaufen in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Can Xuclar" zum Verkauf ist ein charmantes ibizenkisches Haus, das im Herzen der von Pinien bewachsenen Landschaft von San Juan liegt. Mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ruhigem Zugang durch den Wald und zeitlosem architektonischem Charme lädt dieses ruhige Refugium zu einem Lebensstil der Privatsphäre, der Natur und des unaufdringlichen Luxus ein.

Zugang, Eintritt und Parken

Über einen ruhigen Waldweg erreichbar, befindet sich die Immobilie in einer abgeschiedenen Lage nahe Cala Xuclar. Ein großes offenes Areal bietet reichlich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und sorgt sowohl für Funktionalität als auch für einen einfachen Zugang für Gäste und Bewohner.

Grundriss

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das um einen beeindruckenden Kamin zentriert ist und den Raum auf natürliche Weise in zwei unterschiedliche Bereiche teilt: ein gemütliches Empfangszimmer und eine intimere Ecke, ideal zum Lesen oder Entspannen. Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen zweiten Kamin und führt in eine charmante und gut ausgestattete Küche. In der Nähe verbessert ein separater Wasch- und Vorratsraum die Praktikabilität. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitiges viertes Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und privatem Außenbereich. Derzeit als Büro genutzt, könnte es problemlos als unabhängige Gästesuite oder Studio dienen. Im Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer ein en-suite Badezimmer, während zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Familienbadezimmer teilen, wobei jeder Raum in natürliches Licht getaucht und von ruhigen Ausblicken umrahmt ist.

Exterieur

Auf ca. 10.000 m² Naturgrundstück bieten die Außenbereiche der Immobilie den perfekten Rahmen für das Leben im Freien. Eine große Terrasse erstreckt sich vor dem Haupthaus, wo ein großzügig dimensionierter Swimmingpool sonnige Tage mit Panoramablick auf die bewaldeten Hügel und das Meer bietet. Ein erhebliches Nebengebäude mit hohen Decken befindet sich neben der Immobilie—ideal für eine kreative Umwandlung in ein Studio, eine Werkstatt oder zusätzliche Unterkunft, vorbehaltlich Genehmigungen. Jeder Winkel des Geländes atmet Ruhe und Möglichkeiten.

Technische Ausstattung

Diese Immobilie ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgestattet. Die Energie wird durch ein Solarsystem bereitgestellt, das nachhaltige Unabhängigkeit vom Netz bietet. Zwei funktionale Kamine—einer davon außergewöhnlich groß—verstärken die gemütliche Atmosphäre der Finca. Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet ist verfügbar, und ein privater Brunnen versorgt die Immobilie mit Wasser und unterstützt somit einen autarken Lebensstil.

Lage, Ausblick und Orientierung

In der unberührten nördlichen Region von Ibiza, nahe dem ruhigen Strand von Cala Xuclar gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte natürliche Umgebung. Erhöht und von Wald umgeben, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge in einer Umgebung, die Licht, Gelassenheit und Privatsphäre vereint. Die Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu versteckten Buchten und lokalen Wegen den Outdoor-Lifestyle bereichert. Ein nahegelegener Pfad verbindet die Immobilie sogar direkt mit einer abgelegenen Bucht und bietet mühelosen Zugang zur Küste.

Ideal für

"Can Xuclar" ist perfekt für diejenigen, die ein authentisches ibizenkisches Zuhause mit natürlichem Charme und unendlichem Potenzial suchen. Diese Finca ist ideal für Familien, Kreative oder jeden, der in einer der am besten erhaltenen und bezauberndsten Ecken der Insel Ruhe und Abgeschiedenheit sucht.