Finca/Landgut zu verkaufen in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Finca Xuclar" zum Verkauf ist ein charmantes ibizenkisches Haus im Herzen der mit Pinien bewachsenen Landschaft von San Juan. Mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, einem ruhigen Zugang durch den Wald und einem zeitlosen architektonischen Charme lädt dieses friedliche Refugium zu einem Lebensstil voller Privatsphäre, Natur und dezentem Luxus ein.

Zugang, Eingang und Parkplatz

Über einen ruhigen Waldweg erreichbar, befindet sich die Immobilie in einer abgeschiedenen Umgebung in der Nähe von Cala Xuclar. Ein großer offener Bereich bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und gewährleistet sowohl Funktionalität als auch einfachen Zugang für Gäste und Bewohner gleichermaßen.

Aufteilung

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnraum um einen beeindruckenden Kamin zentriert, der den Raum natürlich in zwei unterschiedliche Bereiche teilt: einen gemütlichen Empfangsraum und eine intimere Ecke, die ideal zum Lesen oder Entspannen ist. Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen zweiten Kamin und öffnet sich zu einer charmanten und gut ausgestatteten Küche. In der Nähe verbessert ein separater Wasch- und Vorratsraum die Praktikabilität.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitiges viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Außenzugang. Derzeit als Büro genutzt, könnte es leicht als unabhängige Gästesuite oder Studio dienen.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer ein Familienbad teilen, jeder Raum ist in natürliches Licht getaucht und von ruhigen Ausblicken umrahmt.

Außenbereich

Auf etwa 10.000 m² natürlichem Gelände gelegen, bieten die Außenbereiche der Finca den perfekten Rahmen für das Leben im Freien. Eine große Terrasse erstreckt sich vor dem Haupthaus, wo ein großzügiger Pool sonnige Tage mit Panoramablick auf die bewaldeten Hügel und das Meer bietet. Ein erheblicher Nebengebäude mit hohen Decken befindet sich neben der Immobilie – ideal für eine kreative Umgestaltung in ein Studio, eine Werkstatt oder zusätzliche Unterkünfte, vorbehaltlich Genehmigungen. Jeder Winkel des Geländes atmet Ruhe und Möglichkeit.

Technische Ausstattung

Diese Immobilie ist für ein komfortables Leben das ganze Jahr über ausgestattet. Die Energie wird von einem Solarsystem geliefert, das nachhaltige Unabhängigkeit abseits des Netzes bietet. Zwei funktionale Kamine – einer davon außergewöhnlich groß – verbessern die gemütliche Atmosphäre der Finca. Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet ist verfügbar, und ein privater Brunnen versorgt die Immobilie, unterstützt weiter einen autarken Lebensstil.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Im unberührten Norden Ibizas gelegen, in der Nähe des ruhigen Strandes von Cala Xuclar, genießt die Immobilie eine privilegierte natürliche Umgebung. Erhöht und von Wald umgeben, bietet sie beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Berge in einem Umfeld, das Licht, Gelassenheit und Privatsphäre vereint. Die Ausrichtung bietet den ganzen Tag Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu versteckten Buchten und lokalen Wegen den Lebensstil im Freien bereichert. Ein nahegelegener lokaler Weg verbindet die Immobilie sogar direkt mit einer abgelegenen Bucht, bietet mühelosen Zugang zur Küste.

Ideal für

"Casa Xuclar" ist perfekt für diejenigen, die ein authentisches ibizenkisches Zuhause mit natürlichem Charme und unbegrenztem Potenzial suchen. Diese Finca ist ideal für Familien, Kreative oder jeden, der Frieden und Abgeschiedenheit in einem der am besten erhaltenen und charmantesten Ecken der Insel sucht.