Villa zu verkaufen in Istán, Málaga

Neues Projekt an den Hängen der La Concha in Istán, Marbella. Eingebettet in ein Gebiet natürlicher Schönheit mit jahrhundertealten Wäldern und Panorama-Blick auf Marbella und den Stausee Istán. Im Projekt werden sieben kleine Wohnkomplexe bestehen, die aus Wohnungen, Penthäusern und Doppelhäusern bestehen.
Dies ist das zweite Projekt, das zum Verkauf freigegeben wird, und dieses besteht aus nur 23 Doppelhäusern mit erstaunlicher Panoramablicke auf Marbella und Gibraltar. Diese Immobilien befinden sich im höchsten Teil der Entwicklung und bieten daher die besten Ausblicke, uneingeschränkte Sicht auf Marbella und Gibraltar.
Die Häuser sind in zeitgenössischem, offener Grundriss gestaltet, aber mit einem Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Diese reizvollen Doppelhaushälften werden Ihnen mit hochwertiger Ausstattung und Fertigstellungen schlüsselfertig übergeben, bereit zum Einziehen.
Jedes dieser dreibändigen Reihenhäuser ist über vier Etagen verteilt, beginnend mit einem geräumigen Keller/Garage. Im Erdgeschoss finden Sie Ihren großzügigen offenen Wohnbereich/Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer großzügigen Terrassenfläche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad, während ein zweites Vollbad die anderen beiden Räume bedient.
Schließlich verfügen Sie über ein Dachsolarium, von dem aus Sie die Sonne und die atemberaubende Aussicht genießen können.
Sie finden auch einen Gemeinschaftspool, eindrucksvolle Gärten, einen Tiefgaragenplatz für jede Wohnung sowie einen Abstellraum.
Verfügbarkeit (Stand 12.12.2025)

3 Schlafzimmer - 620.000 € bis 640.000 €

Wie bei allen Neubauten in Spanien gelten 10% Mehrwertsteuer statt der 8%–10% Immobilienkaufsteuer, die bei Wiederverkaufsobjekten zu zahlen ist.

Bau-Details

Baugenehmigung: Ja
Baubeginn: 01.12.2021
Fertigstellung: 01.11.2026

Wunderbare schlüsselfertige Doppelhaushälften an den Hängen der La Concha, mit Blick auf den Stausee La Concepción, umgeben von hundertjährigen Bäumen und zwischen den Gemeinden Marbella und Istán gelegen. Es ist nur 10 Autominuten entfernt von internationalen Schulen, dem Manolo Santana Tennis Club, den besten Golfplätzen, Einkaufs- und Freizeitzentren in Nueva Andalucia sowie den herrlichen Stränden entlang der Golden Mile.

Die Entwicklung
Diese Wohnanlage besteht aus 23 exklusiven Doppelhäusern, die es Ihnen ermöglichen, die besten Panoramablicke zu genießen.

Das ästhetische Erscheinungsbild dieser Homesammlung wurde sorgfältig darauf ausgelegt, sich in die natürliche Umgebung zu integrieren, mit einem zeitgenössischen Look und einem gewissen rustikalen Einfluss.

Die Entwicklung bietet Süd-Südwest-Ausrichtung mit unverbauten Blicken über Gibraltar, die Küste von Marokko und die Marbella-Küste. Jedes Zuhause verfügt über 3 Schlafzimmer, großzügige Terrassen, ein Solarium und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit gestalteten Gärten, die lokale Pflanzen enthalten, viele davon aus der Region selbst.

Diese modernen Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Kilometer von Marbellas Golden Mile entfernt, wo man das ganze Jahr über angenehm wohnen kann oder einfach Urlaub und Wochenenden genießen kann.

Die Entwicklung umfasst außerdem weitere praktische Eigenschaften, wie eine private unterirdische Garage für jedes Haus, einen Pool für Erwachsene und Kinder sowie weitläufige Gartenanlagen. Die Entwicklung verfügt außerdem über mehrere öffentlich zugängliche Fußwege in der Umgebung, in der sie liegt, sowie über mehr als 5 Hektar Waldgebiet, in dem Sie gehen, sich entspannen und Zeit in der Natur verbringen können.

Die Homes
Alle Immobilien sind Doppelhäuser mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Garderobe. Sie alle besitzen ein offenes Design und eine Küchenzeile, die Teil des Wohn-Essbereichs bildet.

Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit großen Terrassentüren, die auf großzügige Terrassen hinausgehen. Die unglaublichen Panoramablicke werden Ihnen den Atem rauben.

Die Homes sind voll ausgestattet, mit hochwertiger Verarbeitung, bereit zum Einziehen. Eine private unterirdische Garage ist in jedem Haus enthalten.

Die auffällig hochwertigen Materialien und Oberflächen im Innenraum verleihen den Homes großen Komfort, Exklusivität und Eleganz. Dazu gehören fein gearbeitete Außenelemente, großformatige Keramikböden, großzügig bemessene Fenster, um das vorhandene natürliche Licht optimal zu nutzen, vollständig ausgestattete Küchen, moderne Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen, sowie eine über Ducts verlegte Klimaanlage in allen Häusern, inklusive der entsprechenden Technik.

Die Gegend
Zu den Dingen, die Marbella so attraktiv machen, gehören ihr ganzjährig angenehmes Klima, ihre Strände, Golfplätze, Boutiquen, Lebensstil und natürlich die erstaunliche Vielfalt an Aktivitäten, die angeboten werden.

Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen der berühmte Puerto Banús, das Stadtzentrum und die Strände von Marbella, nur wenige Kilometer entfernt, die Ihnen die Möglichkeit bieten, eine breite Palette an Wassersportarten auszuprobieren.

Sind Sie ein Golf-Liebhaber? Dort können Sie das Lieblingssport jederzeit genießen, mit vielen renommierten Golfplätzen in der Nähe der Costa del Sol.