Gewerbe zu verkaufen in Dolores, Alicante

Einmalige Umnutzungschance – Eckliegenschaft

Es präsentiert sich eine außergewöhnliche Liegenschaft an der Ecke, derzeit als Geschäftslokal konfiguriert, mit enormem Potenzial, in eine moderne Ein-Zweip-freitagen? Nein: eine moderne, ebenerdige Wohnung umzuwandeln, perfekt an die heutigen Bedürfnisse angepasst.

Die Immobilie befindet sich auf einem besonderen Grundstück, das zwei vollständig freie Fassaden bietet:

15 m – Nordfassade, offen zur Straße
10 m – Westfassade, ebenfalls offen zur Straße

Diese beiden Ausrichtungen ermöglichen hervorragendes natürliches Licht, einen Querlüftung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um großzügige, helle und funktionale Räume zu schaffen.

Die Süd- und Ostfassaden grenzen an benachbarte Häuser mit einer Etage an, was Privatsphäre und akustischen Komfort gewährleistet, da es sich um durchgehende Wände handelt.

Vorschlag zur Umwandlung in eine moderne Wohnung

Die Immobilie erlaubt die Entwicklung einer zeitgemäßen und sehr komfortablen Aufteilung mit:

3 großzügige Schlafzimmer
2 Bäder
Eigene Küche
Großzügiges Wohnzimmer, visuell mit der Küche verbunden
Innenhof von 2,5 x 2,5 m, ideal als Lichthof oder Belüftungszone
Außenterrasse von ca. 18 m², perfekt als Chill-out-Bereich, Esstisch im Freien oder privater Grüner Space

Die Geometrie des Grundstücks in Verbindung mit den freien Fassaden bietet große Freiheit für ein attraktives Design, das Funktionalität und Ästhetik vereint und die verfügbaren Quadratmeter optimal nutzt.

Ideal für:

- Bauträger oder Investoren, die ein stark nachgefragtes Projekt suchen
- Privatpersonen, die ein individuell angepasstes Wohnen schaffen möchten
- Umwandlungsmöglichkeit in einer Gegend mit großem urbanem Potenzial
- Eine vielseitige Immobilie mit privilegierter Ecklage und unglaublichem Potenzial, sich in eine exklusive ebenerdige Wohnung zu verwandeln.