Villa zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

1. Einleitung: Ein außergewöhnliches Anwesen in Toplage
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, freistehende, ebenerdige Villa in einer privaten Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Playa Blanca. Diese Immobilie wurde für all jene konzipiert, die maximale Privatsphäre, Komfort, Eleganz und Wertsteigerung suchen und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren.

Das Grundstück ist vollständig von hohen Mauern umgeben und bietet ein intimes, sicheres und geschütztes Ambiente - ideal für alle, die Ruhe und ungestörte Privatsphäre genießen möchten. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und bietet großzügige Freiflächen, sonnige und schattige Bereiche, gepflegte Gärten und einen spektakulären, beheizten Privatpool, der das Herzstück des Hauses bildet.

Diese Villa vereint perfekt den Komfort eines modernen Hauses - Küche und Bäder wurden kürzlich renoviert - mit dem einladenden Charme eines gepflegten Hauses und einer Raumaufteilung, die sich ideal für den Alltag, Urlaub oder erholsame Auszeiten eignet.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Nur 10-15 Gehminuten vom Zentrum von Playa Blanca entfernt, bietet die Villa bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen - ganz ohne Auto: Strand, Promenade, Supermärkte, Gesundheitszentrum, Bushaltestelle, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und alles, was ein etabliertes Wohngebiet zu bieten hat.

Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Ferienvermietungslizenz und ist somit eine äußerst attraktive Investition. Sie können die Villa weiterhin betreiben und ein hervorragendes monatliches oder jährliches Einkommen erzielen, während Sie gleichzeitig Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen.

2. Das Grundstück und der Außenbereich: Privatsphäre, Großzügigkeit und einladende Räume
Beim Betreten des Anwesens fällt sofort das großzügige Raumgefühl und die absolute Privatsphäre auf. Die hohen Mauern bieten nicht nur Sicherheit, sondern schaffen auch eine intime Atmosphäre, in der jeder Winkel ungestört genossen werden kann. Gerade in touristischen Gebieten wie Playa Blanca ist dies ein besonderer Vorteil, denn hier macht Privatsphäre den entscheidenden Unterschied zwischen einer gewöhnlichen Immobilie und einer wirklich exklusiven Villa aus.

2.1 Poolbereich: Das Zentrum des Wohlbefindens
Der beeindruckende, beheizte Privatpool ist eine der größten Attraktionen der Villa. Dank seiner großzügigen Größe und der Heizung können Sie ihn das ganze Jahr über schwimmen, spielen, entspannen und genießen. Umgeben ist er von einer weitläufigen Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Gartenmöbeln, Sonnenschirmen und einer Chill-out-Zone. Die Ausrichtung des Pools ermöglicht lange Sonnenstunden und schafft so eine ideale Atmosphäre für Sonnenanbeter und alle, die die milden Abende im Süden von Lanzarote genießen möchten.

Dieser Bereich ist perfekt für Familien mit Kindern, Freundesgruppen oder Urlauber, denn er bietet einen sicheren, komfortablen und sehr attraktiven Ort für die tägliche Freizeitgestaltung.

2.2 Gärten und natürliche Vegetation
Die Villa ist von sorgfältig angelegten Gärten mit einheimischen Pflanzen und Bäumen umgeben, die nicht nur die Umgebung verschönern, sondern dank des günstigen Klimas von Lanzarote auch relativ pflegeleicht sind.

Diese Gärten sind einzigartig, da sie sich harmonisch in die Terrassen und die Fassade des Hauses einfügen und so von jedem Punkt im Außenbereich und sogar durch die großen Fenster im Haus aus optisch ansprechende Räume schaffen.

2.3 Überdachte Terrasse mit Veranda: Ein Wohnzimmer im Freien mit Blick auf den Pool
Einer der beliebtesten Orte dieser Villa ist die vollständig überdachte Terrasse mit einer geräumigen Veranda, die sich vor dem Pool und der Sonnenterrasse befindet. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers oder als zweiter Wohnraum im Freien dient.

Die überdachte Veranda ermöglicht es Ihnen, die Natur sowohl im Hochsommer als auch in den milderen Monaten zu genießen und bietet Schatten, Kühle und Schutz vor den für die Insel typischen Winden. Sie ist der ideale Ort für Familienmahlzeiten, lange Gespräche nach dem Abendessen, zum Lesen, für Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen und Beobachten der Spiegelungen auf dem Wasser.

3. Villa-Interieur: Komfort, natürliches Licht und eine perfekte Raumaufteilung
Die Villa wurde auf einer Ebene konzipiert und garantiert so ein komfortables und barrierefreies Wohnen für Menschen jeden Alters. Die Raumaufteilung zeichnet sich durch großzügige, helle und miteinander verbundene Zimmer aus, die einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen ermöglichen.
Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer, zwei renovierte Badezimmer, ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer und eine komplett neue Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten sowohl den Bewohnern als auch den Eigentümern, die das Haus als Ferienhaus vermieten möchten, große Vorteile.

3.1 Großzügiges Wohn-Esszimmer: Ein vielseitiger Raum zum Wohnen und Genießen
Das Wohn-Esszimmer ist eines der Highlights des Hauses. Dank der großen Fenster und des direkten Zugangs nach draußen ist es ein offener, geräumiger und lichtdurchfluteter Bereich. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung verschiedener Zonen: einen zentralen Entspannungsbereich mit Sofas und TV-Möbeln, einen formellen Essbereich sowie die Möglichkeit, je nach Bedarf dekorative oder funktionale Nischen hinzuzufügen.

Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool macht diesen Bereich zu einem idealen Treffpunkt für den Alltag und für Veranstaltungen. Bewohner und Gäste genießen hier ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen - ganz im Sinne des kanarischen Lebensstils.

3.2 Renovierte und komplett neue Küche
Die Küche ist ein absolutes Highlight dieser Villa. Sie wurde komplett renoviert und verfügt über neue Schränke, moderne Arbeitsplatten, energieeffiziente Beleuchtung und alle notwendigen Geräte. Das Design entspricht den aktuellen Standards in puncto Funktionalität und Ästhetik und bietet großzügige Arbeitsflächen, Stauschränke sowie einen modernen Stil mit klaren Linien und hochwertigen Materialien.

Diese Küche ist sowohl für Familien, die täglich kochen, als auch für Gäste, die im Urlaub Frühstück und Abendessen zubereiten möchten, bestens geeignet und trägt so zur Attraktivität des Anwesens bei.

3.3 Drei Schlafzimmer: Licht, Großzügigkeit und Verbindung zur Natur
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei besonders geräumig sind und direkten Zugang zur Terrasse bieten. So können Sie jeden Morgen im warmen, natürlichen Licht von Lanzarote erwachen und den privaten Zugang zur Veranda oder zum Poolbereich genießen.

Die Schlafzimmer bieten viel Platz für große Betten, Einbauschränke, zusätzlichen Stauraum und individuelle Dekoration. Ihre strategische Lage im Haus garantiert Privatsphäre und Ruhe, selbst wenn Gäste oder mehrere Familienmitglieder die Gemeinschaftsräume nutzen.

3.4 Zwei renovierte Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
Beide Badezimmer wurden kürzlich renoviert und verfügen nun über moderne ebenerdige Duschen, Designarmaturen, Duschabtrennungen aus Glas, zeitgemäße Wandverkleidungen und eine komfortable, funktionale Beleuchtung. Diese Räume bieten sowohl den Bewohnern als auch den zukünftigen Gästen der Ferienwohnung höchsten Komfort und erfüllen höchste Ansprüche an die Qualität der Unterkünfte.

3.5 Wintergarten und Abstellraum: Praktische Räume mit Mehrwert
Der Wintergarten bietet einen praktischen und notwendigen Raum für den Alltag: einen Waschbereich, Abstellraum, eine Waschküche oder einen Bereich für Heimwerkerarbeiten. Der Abstellraum ist ideal für Eigentümer, die die Villa als Ferienhaus nutzen, da sie hier einen privaten Raum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, zusätzlicher Ausrüstung oder Reinigungsmittel haben, ohne die touristische Nutzung zu beeinträchtigen.

4. Rentabilität und Tourismuslizenz: Eine solide Investition mit hoher Rendite
Ein weiterer großer Vorteil dieser Villa ist die gültige Tourismuslizenz, die die Weiterführung der Ferienvermietung ermöglicht. Dieser Aspekt ist in Playa Blanca besonders wertvoll, einer Gegend, die aufgrund ihres privilegierten Klimas, der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Ruhe ganzjährig sehr gefragt ist.

Das Anwesen bietet alles, was sich Touristen auf der Insel wünschen:

privater, beheizter Pool
absolute Privatsphäre
großzügige Außenbereiche
große und helle Schlafzimmer
voll ausgestattete Küche
zentrale Lage
Ruhe in einer privaten Wohnanlage
Dies führt zu einer hohen Auslastung und einem sehr stabilen Jahreseinkommen - ideal für Investoren, die eine sichere, gepflegte Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Gleichzeitig bietet die Villa die Flexibilität, Termine für die Eigennutzung zu reservieren und so jederzeit private Aufenthalte zu ermöglichen, ohne die Rentabilität zu beeinträchtigen.

5. Lage: zentral gelegen, aber dennoch ruhig
Die Villa befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur 10-15 Gehminuten vom Zentrum von Playa Blanca entfernt. Dies ermöglicht bequemen Zugang zu:
Gesundheitszentrum
Bushaltestelle
Supermärkten
Apotheken
Geschäften und Unternehmen
Bars und Cafés
Restaurants
Strandpromenade
Strand und Küstenregion

Diese Kombination aus Nähe und Ruhe wird von Anwohnern und Touristen gleichermaßen geschätzt und macht diese Villa zu einem einzigartigen Objekt ihrer Kategorie.

6. Fazit: Die perfekte Villa zum Wohnen, Genießen und Investieren
Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort, Lage und Rentabilität. Eine freistehende Villa Eingeschossige Villa mit:
privatem, beheiztem Pool,
Sonnenterrasse,
überdachter Veranda mit Aussicht,
Garten,
gepflegten Außenanlagen,
3 Schlafzimmern,
2 renovierten Badezimmern,
brandneuer Küche,
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum,
gültiger Tourismuslizenz,
und erstklassiger Lage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Playa Blanca.

Eine seltene Kombination auf dem heutigen Markt, die diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz und eine stabile Einnahmequelle durch Ferienvermietung macht.

Eine Villa, die zum Wohnen, Genießen und Gestalten in einen wahren persönlichen Rückzugsort unter der Sonne von Lanzarote einlädt und gleichzeitig das Potenzial besitzt, eine profitable, sichere und begehrte Investition zu werden.