Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Selten! Penthouse mit Kanalblick, 3 Schlafzimmern, 2 Tiefgaragenstellplätzen und Touristenlizenz (HUTG) – Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Apartments. Nutzen Sie eine einzigartige Chance: eine schöne Penthouse-Wohnung von ca. 96 m² Bruttowohnfläche, die über eine Touristenlizenz (HUTG) und privilegierte Kanalblick hat. Ideale Lage in der Nähe von Strand und Geschäften.

Geräumige Aufteilung (3 Schlafzimmer) und Flexibilität.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus:

- Empfangsbereich
- Helles Wohnzimmer / Essecke
- Offene Küche
- 3 komfortable Schlafzimmer
- 1 Dusche mit WC + 1 Badezimmer mit WC
- 1 Waschraum / Speisekammer (Cellier)
- 1 Terrasse von 14 m² mit herrlichem Blick auf den Kanal

Beachten Sie das einzigartige Potential: Die aktuelle Konfiguration ermöglicht die Möglichkeit, den Raum in zwei getrennte Apartments aufzuteilen.

Hervorragende Vorteile:

- Touristenlizenz (HUTG): Offizielle Genehmigung zur saisonalen Vermietung (hohes Renditepotential).
- 2 private Tiefgaragenstellplätze: Komfort und Sicherheit garantiert.
- Nähe zum Strand und zu den Geschäften.

Dieses seltene Objekt ist perfekt für eine hochwertige Eigenutzung in Kombination mit einer hervorragenden saisonalen Vermietungsinvestition, mit außergewöhnlicher Gestaltungsspielraum!