Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavís, Málaga

Modrige Villa in El Madroñal – Kontemporäres Heiligtum mit Panoramablick in Benahavís.

Auf einem Grundstück von 3.000 m² innerhalb der privaten Siedlung El Madroñal gelegen, verbindet diese elegante Sechs-Zimmer-Villa moderne Architektur, Privatheit und offene Ausblicke ins Tal und auf die Hügel.

In den ruhigen Hügeln von Benahavís gelegen, repräsentiert diese zeitgenössische Villa ein ruhiges und anspruchsvolles Leben innerhalb der prestigeträchtigen geschlossenen Gemeinschaft von El Madroñal. 2018 auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² erbaut, vereint sie geometrische Linien und natürliche Materialien, um eine ausgewogene Verbindung zwischen Architektur und Landschaft zu schaffen.

Das Hauptwohnen bietet helle, gut proportionierte Räume. Es verfügt über vier Schlafzimmer en-suite, eine Gästetoilette und ein offenes Wohn-Esszimmer, das sich zu Terrassen und dem Garten erstreckt. Die Hauptküche, komplett ausgestattet, wird durch eine zweite Serviceküche ergänzt, ideal für Veranstaltungen oder den täglichen Gebrauch. Ein großzügiges Büro mit Blick ins Tal, während die Weinbar und die Garage für drei Fahrzeuge zusätzlichen Komfort bieten.

Das Gästehaus, unabhängig aber in die Umgebung integriert, bietet zwei Schlafzimmer en-suite, eine eigene Küche und ein Wohnzimmer und sorgt so für Privatsphäre und Komfort für Familie oder Freunde.

Der Außenbereich ist eine Feier des mediterranen Lebensstils. Ein länglicher Pool ist in einen gepflegten Garten mit Rasen und reifer Vegetation integriert. Die Terrassen, von Holzdachgärten geschützt, laden zu Mahlzeiten im Freien ein, während ein diskret gelegener Aussichtspunkt eine ruhige Ecke bietet.

Jedes Detail dieser Immobilie ist darauf ausgerichtet, Licht, Weite und Harmonie mit der Natur zu fördern. El Madroñal vereint Privatsphäre und Zugänglichkeit: nur zehn Minuten von Marbella, zwanzig Minuten von Estepona und fünfundvierzig Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Ein Zuhause für Menschen, die Design, Authentizität und Ruhe schätzen.

Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden — dem Haupthaus und einem Gästehaus — auf einem 3.000 m² großen Grundstück mit Gartenanlagen und Panoramablick ins Tal und auf die umliegenden Hügel.

Haupthaus
Aufgeteilt in zwei Hauptetagen besticht die Immobilie durch Helligkeit, Geräumigkeit und direkte Verbindung nach außen.

Erdgeschoss:
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen, offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Hauptküche integriert. Die bodentiefen Fenster gleiten zur Terrasse und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Garten mit Pool. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei großzügige Schlafzimmer en-suite, beide mit direktem Zugang zu den Terrassen. Eine Gästetoilette und eine Serviceküche vervollständigen die Verteilung.

Obergeschoss:
Dahin gehend, dem privatesten Bereich des Hauses gewidmet, beherbergt es zwei Haupt-Suiten, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Beide öffnen sich zu Terrassen mit Blick auf die Landschaft, mit klarer Sicht und viel Natürlichkeit. Ein großzügiges Büro befindet sich neben der Treppe, ideal als Arbeits- oder Studierzimmer mit natürlichem Licht.

Keller:
Auf der unteren Ebene befindet sich die Garage für drei Fahrzeuge, ein klimatisierter Weinkeller, Lagerräume und Technikräume, was Komfort und Funktionalität gewährleistet, ohne die Aufenthaltsräume zu beeinträchtigen.

Gästehaus
Getrennt vom Haupthaus, aber visuell durch den Garten verbunden, bietet das Gästehaus vollständige Unabhängigkeit. Es verfügt über zwei Schlafzimmer en-suite, einen Wohn-Essbereich und eine vollständig ausgestattete Küche. Seine private Terrasse genießt dieselben Blicke und dieselbe Ruhe wie der Rest des Anwesens.

Außenbereiche
Das Herz des Gartens wird von einem länglichen Pool beherrscht, der von Terrassen, Ruhebereichen und einer Pergola umgeben ist und Frühstück oder Mahlzeiten im Freien ermöglicht. Mediterrane Vegetation und reife Bäume sorgen für Privatsphäre, während ein Aussichtspunkt am hinteren Teil des Geländes einen intimen Raum mit Panoramablick bietet.

Die Immobilie befindet sich vollständig innerhalb der privaten Gemeinschaft, die Sicherheit und Exklusivität garantiert.

Lage
Auf den Hügeln von Benahavís, in der exklusiven Gemeinschaft El Madroñal, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt.