Wohnung zu verkaufen in Pinar del Rey, Madrid Stadt, Madrid

Einmalige Chance in Pinar del Rey (Hortaleza): ebenerdig mit Fensterfront, doppelter Genehmigungslizenz und außergewöhnlicher Rentabilität

Es präsentiert sich eine unvergleichliche Gelegenheit, eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden Madrids zu erwerben. Dieses ebeneinstiegige, freistehende Exposé mit einem Schlafzimmer, zentral in Pinar del Rey gelegen, kombiniert privilegierte Lage, notwendige Genehmigungen und eine schwer zu übertreffende Rentabilität.

Die Immobilie verfügt über ein eigenständiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und ein großes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Sein funktionales Design, seine Helligkeit und seine Zugänglichkeit machen es zu einem gemütlichen, praktischen Raum, der bereit ist, ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren. Die Tatsache, dass es außen liegt, verleiht einen Mehrwert, den wenige Immobilien seiner Kategorie bieten.

Es verfügt über eine Touristenvermietungslizenz und eine Kurzzeitvermietungslizenz, eine doppelte Genehmigung, die sehr geschätzt wird und immer schwieriger zu erhalten ist. Dies gewährleistet die Möglichkeit, die Wohnung mit rechtlicher Sicherheit zu betreiben und die äußerst hohe Nachfrage der Gegend durch Touristen, Berufstätige und Messe- und Kongressbesucher zu nutzen.

Der Standort ist einer der größten Reize: Sehr nah an IFEMA, am Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, am Campo de las Naciones und am wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt. Diese strategische Lage sorgt das ganze Jahr über für Belegung und Rentabilität und macht sie zu einer soliden und hochprofitablen Investition.

Die Umgebung bietet alle benötigten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und unmittelbare Anbindungen an die M-40 und die M-11. Eine perfekte Kombination aus täglichem Komfort und Attraktivität für diejenigen, die hochwertige temporäre Aufenthalte suchen.

Zusammenfassend befinden wir uns vor einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für Investoren, die eine sichere Operation mit hoher Rentabilität suchen, als auch für diejenigen, die ein modernes Zuhause in perfekter Lage wünschen. Eine Immobilie mit Lizenzen, Rentabilität und Projektion, die am Markt nur selten auftaucht.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Immobilien wie diese sind schwer zu finden und noch schwerer zu replizieren.