Bauplatz zu verkaufen in La Font d'En Carròs, Valencia

Für diejenigen, die ein anderes Haus wollen, kein beliebiges Haus.
Bevor wir fortfahren, eine direkte Frage:
Suchst du ein günstiges Grundstück für den Bau ohne zu viel nachzudenken... oder einen Ort, um ein Haus mit Charakter, Aussicht und echter Privatsphäre zu schaffen.
Dieses Grundstück von 750 m² in der Urbanisation Tossal Gros, in La Font d’En Carròs, ist nicht für jedermann geeignet. Und genau deshalb hat es Wert.
Es handelt sich um voll erschlossenes Baugrundstück, bereit zum Bauen, in einer erhöhten, ruhigen Wohngegend umgeben von Einfamilienhäusern. Es hat eine mittelhohe Neigung und es ist wichtig, dies gleich zu Beginn klarzustellen, denn hier beginnt die Filterung. Wenn dich die Neigung stört, ist dieses Grundstück nichts für dich. Wenn du verstehst, was es ermöglicht, sprechen wir weiter.
Hier macht ein Standardhaus keinen Sinn. Hier passt ein Haus, das für das Grundstück gedacht ist. Die Neigung ist kein Problem, sie bietet Aussicht + Privatsphäre + einzigartiges Design.
Diese Art von Grundstück ermöglicht den Entwurf eines terrassierten Hauses, mit der Hauptebene ausgerichtet auf die Aussicht und das Licht, einer integrierten Garage im unteren Bereich, Terrassen, die an den Höhenunterschied angepasst sind, und einem Gefühl von Unabhängigkeit, das auf flachen Grundstücken schwer zu erreichen ist. Man kämpft nicht gegen das Gelände, man plant mit ihm.
Die Lage kombiniert Ruhe, Privatsphäre und natürliche Umgebung, nur wenige Autominuten von Oliva, seinen Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist keine Urbanisation, um zu Fuß zu Bars oder Läden zu gelangen. Es ist Wohngebiet. Und das ist für viele Profile genau das, was sie suchen.
Seien wir klar über die Art von Käufern.
Es ist kein Grundstück für:
– Wen, der kein Auto hat
– Wen, der städtisches Leben oder fußläufige Dienstleistungen sucht
– Sehr knappen Budgets
– Personen mit Angst vor Bauarbeiten oder die sofort einziehen möchten.
Es ist ein Grundstück für:
– Eigenheimbauer, die ein maßgeschneidertes Haus wollen
– Ruhige Hauptwohnsitze oder Ferienhäuser
– Mittlere bis hohe Einkommenslage
– Wen, der Aussicht, Privatsphäre, Architektur und Ruhe schätzt.
Hier zu bauen wird etwas teurer sein als auf einem flachen Grundstück. Ja. Aber das Ergebnis ist auch deutlich besser. Hier zahlt man nicht nur für das Haus, man zahlt für das Gesamtpaket: Lage, Projekt und Endqualität. Es ist eine bewusste Entscheidung, keine impulsive.
In städtebaulicher Hinsicht sind die Daten klar:
Ungefähre Nettobaufläche von 221 m², auf zwei Etagen, 20% gemäß Verordnung, maximale Höhe von 6,5 m, Rücksprünge, die Distanz und Privatsphäre garantieren, und Typologie einfamilienhäuser.
Durchgeführte städtische Dienstleistungen: Zufahrt, Wasser, Abwasserentsorgung, Elektrizität und Erdgas.
Die südliche Ausrichtung ermöglicht tagsüber viel Sonnenlicht, was besonders im Winter und Frühling wertvoll ist.
Was die Umgebung betrifft, ist meine Empfehlung immer die gleiche: erkundige dich vorher selbst. Wenn dir das Grundstück gefällt, die Umgebung jedoch nicht, verschwenden wir wahrscheinlich beide unsere Zeit.
La Font d’En Carròs deckt das Grundlegendste in 5 Minuten ab. Oliva ist das starke Argument, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, weiten Stränden und ohne Überfüllung. Gandía bietet ein Krankenhaus und Dienstleistungen auf höherem Niveau. Zwei internationale Flughäfen sind etwa eine Stunde entfernt und runden die Berechnung ab.
Aktuell sind mehrere Grundstücke in derselben Zone verfügbar, von 750 m² bis über 1.300 m², für verschiedene Projektansätze.
Und ein letzter professioneller Hinweis: Wenn du Finanzierung benötigst, sprich zuerst mit deiner Bank und definiere dein echtes Budget. Wenn du möchtest, kann ich dich mit vertrauenswürdigen Finanzberatern in Kontakt bringen, um dir bei der richtigen Strukturierung des Projekts zu helfen.
Dieses Grundstück wird nicht wegen seiner Einfachheit verkauft, sondern wegen der Möglichkeiten, die es gut bietet.
Wenn du in dieses Profil passt, lass uns reden. Wenn nicht, ist es besser, das jetzt zu wissen.