Finca/Landgut zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Entdecken Sie dieses magníse rustikale Anwesen von 148 Hektar in dem ruhigen Dorf Las Encebras, Pinoso (Alicante), einer privilegierten Lage im Herzen der Berge, nur 3 km vom städtischen Kern und 50 km von der Küste entfernt.

Die Immobilie verfügt über ein imposantes Hauptmubel-Landhaus von ca. 800 m² Baufläche auf einem 2000 m² großen Grundstück, aufgeteilt in zwei Etagen und Kellergeschoss, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und bezugsfertig. Südorientiert und mit Blick auf die Berge bietet es:

Kellergeschoss: Innenhof, Werkzeugwerkstatt, Kellerei und eine geräumige Garage von 300 m².
Erste Etage: Eingangsfoyer, 9 Doppelzimmer, Personalzimmer, Bad, Gäste-WC, Hauptwohnbereich, Esszimmer, Küche ausgestattet, und Arbeitszimmer/Büro.
Zweite Etage: 3 Doppelzimmer, Gästezimmer, zusätzlicher Salon und Bibliothek.
Das Landhaus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: privater Pool, Zentralheizung, Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, Alarmanlage, Aluminiumfensterrahmen, Kamin und Bereich für Grillen. (Hinweis: Die aktuelle Möblierung ist nicht im Preis enthalten).

Das Herz des Hofes ist seine umfangreiche ökologische landwirtschaftliche Nutzung von 148 Hektar, mit Bewässerungsrechten (3700 m³/ha/Jahr), verteilt auf:

72 ha ökologischer Guara-Mandelnanorange der Dörfer (7–8 Jahre) in Bewässerung.
4,5 ha Rebpflanzen im Bewässerung.
6 ha Olivenhain im Bewässerung.
26 ha ökonomischer Ackerland (Ackerbau).
10 ha Trockengewächs.
30 ha Wald.
Darüber hinaus umfasst der Hof eine komplette Infrastruktur für die landwirtschaftliche Tätigkeit: Haupthalle, notwendige landwirtschaftliche Maschinen für die Hofarbeiten, Haus für Hirten und mehrere zusätzliche Hallen. Die Bewirtschaftung erhält derzeit eine GAP-Unterstützung von 60.000 €.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben, die eine Luxusresidenz mit einem produktiven und ökologischen Landwirtschaftsbetrieb in vollem Betrieb verbindet. Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Landleben-Stil suchen, eine rentable landwirtschaftliche Investition oder ein Agritourismus-Projekt.
Verhandlungspreis.