Hotel zu verkaufen in Ensanche - Diputacion, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Anlagemöglichkeit im Herzen von Alicante: ein Immobilienbestand mit enormem touristischem Potenzial, gelegen im Zentrum. Es handelt sich um ein Gebäude, das über ein Zwischengeschoss von 462 m² verfügt, zusammen mit Erdgeschoss und Kellergeschoss, die 962 m² addieren, und eine gesamte nutzbare Fläche von 1.424 m² bieten.

Diese Immobilie ist perfekt konzipiert für eine Umwandlung in ein modernes Touristenunterkunftsprojekt. Das geplante Design sieht die Schaffung von 15 bis 20 Ein-Zimmer-Touristenapartments im Hotellstil vor, wobei jeder Quadratmeter optimiert wird, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Zusätzlich umfasst das Projekt die Errichtung von 80 Abstellräumen, ein in der zentralen Gegend sehr gewünschter Mehrwert.

Ein entscheidender Vorteil besteht darin, dass die Immobilie über ein Rathauszertifikat verfügt, das die Nutzungskompatibilität als Pension oder Gasthaus bestätigt, was Flexibilität und Sicherheit für die Investition bietet. Darüber hinaus wird mit einem bereits ausgearbeiteten technischen Projekt für die Umwandlung in Touristenapartments und Abstellräumen geliefert, was eine signifikante Zeit- und Kostenersparnis bei der Entwicklung bedeutet.

Das Gebäude wurde 1970 erbaut und benötigt eine teilweise Renovierung (Referenz 2004); es verfügt bereits über Aufzug und Zugang zu Grundversorgungen (Strom, Wasser). Seine Lage ist unschlagbar, umgeben von Geschäften, öffentlichem Nahverkehr (Busse), Schulen, Krankenhäusern und Einkaufszentren, in einer Zone mit konstantem Touristenfluss.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige strategische Investition im Sektor der touristischen Beherbergung von Alicante dar, mit attraktivem Potenzial für Renditen auf kurze und mittlere Sicht.