Haus zu verkaufen in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Nur 250 Meter vom Strand in Los Narejos, Los Alcázares entfernt, bietet dieses charmante Eckreihenhaus eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Cálida zu genießen. Das 2001 erbaute Haus befindet sich seit seiner Errichtung im Besitz derselben Familie, wurde sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Mit einer Gesamtfläche von 102 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus viel Platz, Komfort und Vielseitigkeit und eignet sich daher ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Investition.
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss
Der Eingangsbereich führt zu einem hellen, nach Osten ausgerichteten Wohn-Esszimmer, das eine gemütliche Atmosphäre und den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem:
Ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder zum Wohnen auf einer Etage.
Eine separate, voll ausgestattete Küche.
Badezimmer mit Dusche
Hinterhof mit Außendusche, Waschküche und Platz für eine Waschmaschine
Direkter Zugang zu einer privaten Terrasse mit Parkplatz auf dem Grundstück, ein seltener Vorteil in der Nähe des Meeres
Erstes Stockwerk
Dieses Stockwerk wurde für Komfort und Privatsphäre konzipiert und umfasst:
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen privaten Balkon
Ein komplettes Badezimmer
Obergeschoss – Dachgeschoss
Ein vielseitiger und privater Raum, der einen außergewöhnlichen Mehrwert für das Haus darstellt:
Ein zusätzliches Schlafzimmer
Ein komplettes Badezimmer
Eine große private Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen der warmen mediterranen Abende. Diese Etage kann problemlos als Gästesuite, Heimbüro, Freizeitraum oder privater Rückzugsort genutzt werden.
Hauptmerkmale
102 m² Wohnfläche auf drei Etagen
4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Eckhaus in ausgezeichneter Lage
Private Terrasse mit Parkplatz auf dem Grundstück
Hinterhof mit separatem Zugang von der Straße
Dachgeschoss mit privater Terrasse
Holzfenster mit Doppelverglasung (Climalit)
Neue Fußböden im gesamten Haus
Wärme- und Schalldämmung
Elektrischer Warmwasserbereiter und elektrische Heizung
Kleiner Abstellraum
Keine Gemeinschaftsgebühren
Sehr guter Zustand
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber lebhaften Wohngegend und bietet unmittelbaren Zugang zu allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen, und das alles in unmittelbarer Nähe:
Strand: 250 Meter
Supermärkte, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen
Restaurants, Bars und Freizeitbereiche
Schulen, Sportanlagen und Parks
Gesundheitszentrum, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel
Golfbegeisterte werden die Nähe zu La Serena Golf, Roda Golf Resort und Mar Menor Golf Resort zu schätzen wissen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des internationalen Flughafens von Murcia (30 Minuten) und des Flughafens von Alicante (ca. 1 Stunde).
Kosten und rechtliche Situation
Grundsteuer: 470 € pro Jahr
Müllabfuhr: 120 € pro Jahr
Keine Gemeinschaftsgebühren
Die Immobilie ist vollständig registriert, lastenfrei und sofort zum Verkauf verfügbar.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein geräumiges und gepflegtes Eckhaus nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einer der begehrtesten Gegenden von Los Alcázares zu erwerben.