Landgrundstück zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Baugrundstück mit genehmigtem Luxusvillen-Projekt in Strandnähe von Santa Ponça

In begehrter Lage von Santa Ponça, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit bereits genehmigtem Neubauprojekt für eine exklusive Luxusvilla. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet vereint dieses Angebot höchste Planungssicherheit mit erstklassigem Standortpotenzial.

Das Grundstück umfasst 1.296 m² und verfügt über eine vollständige Baugenehmigung (Licencia) für den Bau einer modernen Villa mit mediterranem Charakter und einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 453 m². Die Architektur überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Glasflächen, elegante Rundbögen und eine klare Linienführung, die modernes Design harmonisch mit dem mallorquinischen Lebensgefühl verbindet.

Das genehmigte Projekt sieht eine repräsentative Villa mit mehreren Master-Suiten, großzügigen Wohn- und Entertainment-Bereichen, Wellness-Zone, Indoor-Pool, Sauna, Heimkino sowie einer Tiefgarage vor. Außenbereiche mit Infinity-Pool, Pergola, Lounge-Zonen und mediterraner Gartengestaltung runden das Konzept ab.

Dank der bereits vorliegenden Lizenz kann der Bau sofort begonnen werden – ein entscheidender Vorteil in einem Markt mit langen Genehmigungszeiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Investoren, die Wert auf Planungssicherheit, Lagequalität und ein hochwertiges Endprodukt legen.

Projekt- & Grundstücksdaten auf einen Blick

- Objektart: Baugrundstück mit Projekt & gültiger Baugenehmigung
- Lage: Santa Ponça – strandnah & ruhig
- Grundstücksgröße: ca. 1.296 m²
- Geplante Wohn-/Nutzfläche: ca. 453 m²
- Projekt: Luxusvilla mit Pool, Wellness & Tiefgarage
- Baugenehmigung: vollständig erteilt
- Baubeginn: sofort möglich
- Kaufpreis Grundstück inkl. Projekt & Lizenz: € 1.200.000,00

Ausstattung & Eckdaten:

- Preis inkl. Grundstück & Bau: ca. € 3.500.000,00 schlüsselfertig
- Preis Grundstück, Projekt und Lizenz: € 1.200.000,00
- Grundstück: 1.296 m²
- Wohnfläche: 453 m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6 (inkl. Gäste-WC und Außenbad)
- Infinity-Pool mit separatem Outdoor-Gästebad
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Rundbogenfenstern
- Offene Designerküche mit angrenzendem Essbereich
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & en-suite Bad
- Zweite Master-Suite mit Terrasse, Badewanne & Doppelwaschbecken
- Zwei weitere en-suite Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- Entertainment-Bereich mit Billard, Heimkino & Lounge
- Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Jacuzzi & Sauna
- Hauswirtschaftsraum & großzügige Abstellflächen
- Tiefgarage für 3 Autos & 2 Motorräder sowie zusätzliche Außenstellplätze
- Überdachter Essbereich mit Pergola & gemütlicher Outdoor-Lounge

Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien. Der Ort ist bekannt für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser. Santa Ponsa ist ein beliebtes Ferienziel, das Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt anzieht.

Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa eine Vielzahl erstklassiger Golfplätze in malerischer Landschaft. Das Dorf bietet zudem ein lebhaftes Nachtleben mit Bars und Clubs.

Santa Ponsa ist damit nicht nur ein Reiseziel, sondern ein Gesamterlebnis aus Entspannung, Abenteuern und kulturellem Flair.