Villa zu verkaufen in Playa del Duque, Adeje, Teneriffa

Im begehrten Wohnkomplex „Villas del Duque“ befindet sich dieses großzügige und elegante Haus, das Komfort, Privatsphäre und Ruhe in einer privilegierten Umgebung im Süden Teneriffas bietet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 303 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Etagen mit hellen Räumen, hochwertigen Oberflächen und einem Design, das Funktionalität und Stil vereint.

Umfeld und Lage
Die Immobilie liegt nur 10 Gehminuten vom berühmten Strand Playa del Duque entfernt, ebenso wie von Einkaufszentren, Luxusboutiquen, Bars, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen.
Trotz der Nähe zu lebhaften Gegenden besticht Villas del Duque durch seine ruhige Wohnatmosphäre, gepflegte Gartenanlagen und zwei Gemeinschaftspools, einer davon beheizt.

Aufteilung
Kellergeschoss (77 m²): Privater Parkplatz für zwei oder drei Autos, Abstellraum und zusätzlicher Stauraum unter der Treppe. Von hier aus gelangt man direkt in die Wohnung.

Erdgeschoss (ca. 67,5 m²): Eingangsbereich mit Einbauschränken, voll ausgestattete separate Küche, Waschraum, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Das Wohnzimmer-Esszimmer und das Hauptschlafzimmer verbinden sich mit einer großen sonnigen Terrasse, auf der sich der private Pool, die Grillzone und schöne Ausblicke auf den Park befinden.

Erste Etage (ca. 67,5 m²): Zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Im Flur gibt es weitere Stauraummöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Park und das Meer, während das zweite Schlafzimmer über einen kleinen Balkon mit Parkblick verfügt.

Zusätzliche Informationen
Gesamtwohnfläche: 303 m²

Gemeinschaftskosten: 265 €/Monat

Sonderumlage: 200 €/Monat bis April 2026 (für Verbesserungen in den Gemeinschaftsbereichen)

IBI (Grundsteuer): 925 €/Jahr

Eine perfekte Immobilie sowohl für den Familienwohnsitz als auch für Investitionen, in einer der begehrtesten Gegenden von Costa Adeje.