Villa zu verkaufen in Doña Pepa, Rojales, Alicante

Gelegen in der exklusiven, vollständig eingezäunten ALTAIR-Anlage verbindet dieses tadellose Reihenhaus im Virgo-Style auf perfekte Weise mediterranen Charme, modernen Komfort und eine unschlagbare Lage. Diese im Jahr 2004 erbaute Anlage mit nur 29 Wohneinheiten bietet den Bewohnern einen ruhigen, Resort-artigen Lebensstil mit einem beheizten Swimmingpool, einem separaten Kinderpool und großzügigen Sonnenbereichen – eingebettet in gepflegte Umgebung.

**Toplage:**
Im Herzen von Doña Pepa gelegen, befindet sich dieses Zuhause in idealer Position – nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften, Supermärkten, einem medizinischen Zentrum, Bars, Restaurants und der lebhaften Quesada-Promenade. Ob für ganzjähriges Wohnen oder als luxuriöses Urlaubsdomizil: Die Lage bietet alles, was man für einen entspannten und verbundenen Lebensstil benötigt.

**Ausstattungsmerkmale:**
• Südausrichtung für ganztägige Sonnenscheindauer
• 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer (inkl. en-suite)
• Helles, luftiges Wohn-/Esszimmer mit Warm-Kalt-Klimaanlage (A/C)
• Modernisierte Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
• Privater Vorder- und Seiten-Garten mit Stellplatz abseits der Straße
• Hinterer Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool
• Private Sonnenterrasse mit Blick auf die Nachbarschaft und den Salt Lake
• Zu Fuß erreichbar zu allen Annehmlichkeiten und zur Quesada-Promenade

**Innenausstattung:**
Im Erdgeschoss beginnt alles mit einer lichtdurchfluteten Terrasse – ideal für einen Morgenkaffee oder Essen im Freien – und führt in ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer, das für Komfort und Entspannung gestaltet ist. Die moderne Küche mit großzügigem Stauraum und Arbeitsfläche bietet direkten Zugang zum Vordergarten. Ein Doppel-Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer mit einer brandneuen begehbaren Dusche vervollständigen diese Etage und bieten Komfort und Flexibilität.

Im Obergeschoss beeindruckt das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage, einem privaten en-suite und direktem Zugang zu einer Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Gegend und den Salt Lake. Ein zweites Gäste-Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum bietet einen einladenden Raum für Familie oder Besucher.

**Wohnen im Außenbereich:**
Die privaten Vorder- und Seiten-Gärten bieten viel Platz zum Bewirten oder zum Entspannen in der Sonne, während der hintere Garten direkten Zugang zum Bereich des Gemeinschaftspools bietet – ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal, das die Attraktivität der Immobilie noch erhöht. Die Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Pool schafft das perfekte Gleichgewicht für entspanntes mediterranes Wohnen.

**Gemeinschaft und Lebensstil:**
Die ALTAIR-Anlage ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und den freundlichen Gemeinschaftsgeist. Ein kürzlich durchgeführter Vollanstrich sorgt dafür, dass die Anlage in einem makellosen Zustand bleibt. Während touristische Vermietungen nicht erlaubt sind, werden Langzeitvermietungen sowie Besuche von Freunden und Familie herzlich willkommen geheißen – so bleibt der friedliche Charakter des Wohngebiets erhalten.

**Gemeinschaftsgebühren:** Ca. €300 pro Quartal + €107 pro Quartal als Beitrag zu einem Anstrichfonds, der sicherstellt, dass die Entwicklung in ausgezeichnetem Zustand bleibt.

Dieses nach Süden ausgerichtete Reihenhaus in Doña Pepa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine wunderschön gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Ciudad Quesada zu besitzen. In Kombination aus Stil, Komfort und Lage ist es die perfekte Wahl für alle, die ein sonniges Familienheim oder eine ruhige mediterrane Auszeit suchen.

Ciudad Quesada wird für Menschen, die in Immobilien investieren möchten – sowohl für Ferien als auch für dauerhaftes Wohnen – in der Provinz Alicante zunehmend zu einem begehrten Ziel. Die Stadt verbindet spanische Kultur mit modernen Annehmlichkeiten.

Aufgrund der Vielfalt an Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen und der Nähe zu den Stränden ist Ciudad Quesada bei Immobilieninvestoren beliebt. Die Stadt liegt außerdem verkehrsgünstig nahe am Flughafen Alicante, etwa 30 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Egal, ob Sie ein Ferienhaus in der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen: Ciudad Quesada bietet eine Reihe von Optionen – mit einer einladenden Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität in einem der verborgenen Juwelen der Costa Blanca.