Villa zu verkaufen in Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Campoamor: eine außergewöhnliche Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und mediterraner Eleganz.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem der angesehensten und begehrtesten Gebiete der Costa Blanca: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt bietet diese prächtige freistehende Villa Panoramablick auf das Mittelmeer – praktisch von jedem Raum aus.

Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 487 m². In einem klassischen Stil entworfen, wurde es mit hochwertigen Materialien gebaut – mit edlen Hölzern und Ausführungen, die dafür gedacht sind, über die Zeit hinweg zu bestehen. Die großzügigen Innenbereiche, die großen Fensterfronten und das reichliche natürliche Licht vermitteln ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptetagen, die durch einen Aufzug und breite Treppen miteinander verbunden sind, sowie über eine geräumige Halbkelleretage.

Die Halbkelleretage bietet einen großen Abstellbereich, zwei Abstellräume sowie die technischen Anlagen, die den Betrieb des Pools und des Aufzugs gewährleisten.

In der unteren Etage finden wir eine private Garage, einen großen Raum, der derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist, ein weiteres Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten, in den Poolbereich, in die Grillzone sowie in die Außenbereiche der Immobilie. Außerdem verfügt sie über großzügige überdachte Terrassen, die Schattenbereiche und Erholungsflächen bieten, um das Freie zu genießen. Das Grundstück bietet zudem zusätzlichen Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.

Die Hauptetage überzeugt durch eine funktionale und elegante Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsflur führt zu einer hervorragenden separaten Küche mit Speisekammer und Zugang zum Außenpatio; zudem mit einem Bereich für Waschmaschine/Trockner und Utensilien für die Reinigung. Auf derselben Etage befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Wohn-Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet ist, sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es vier geräumige Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer. Große Fensterfronten ermöglichen den Blick und erhöhen die Helligkeit in allen Bereichen.

Die obere Etage bietet ein Loft-ähnliches Konzept: derzeit ist sie als großer, offener Bereich ausgelegt, der durch die Zusammenlegung von zwei Schlafzimmern entstanden ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit ausreichend Platz, um eine Dusche oder Badewanne aufzunehmen und es in ein komplettes Badezimmer umzuwandeln. Von dieser Etage aus gelangt man zu zwei Terrassen mit beeindruckenden Panoramablicken auf das Mittelmeer sowie auf die Grünbereiche, die das Haus umgeben.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großen privaten Swimmingpool, einen gepflegten, landschaftlich gestalteten Garten sowie verschiedene Ruhebereiche, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand; diverse technische Elemente des Pools wurden erneuert. Darüber hinaus ist sie mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung umfasst als unverzichtbares Zubehör eine Beteiligung an der privaten Sportanlage „Montepiedra Sur“, die sich nur wenige Entfernung von der Immobilie befindet und eine Fläche von 7.210 m² hat.

Auf diesem Grundstück befinden sich zwei Pools (für Erwachsene und Kinder), drei Tennisplätze und ein Paddle-Tennis-Platz – mit privater Infrastruktur.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Familienresidenz am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, die bevorzugte Lage und das Potenzial einer einzigartigen Immobilie zu schätzen wissen.