Bauplatz zu verkaufen in Casares, Málaga

Terreno Urbano de Primera para Desarrollo — Oportunidad de Construir 18 Viviendas a Pocos Pasos de la Playa y Junto a un Campo de Golf

Descripción de la Propiedad:
Presentamos una oportunidad única para los desarrolladores interesados en adquirir un terreno urbano de propiedad compartida, situado a tan solo 200 metros de la playa y colindante con un prestigioso campo de golf. La zona está completamente urbanizada, con todas las aprobaciones de construcción ya obtenidas, lo que la hace lista para iniciar el desarrollo de inmediato.

Características Principales de la Propiedad:
- Superficie total del terreno en copropiedad: aproximadamente 2,450 m².
- Área construible potencial: cerca de 2,222 m² (se aclara que garajes, sótanos y terrazas no están incluidos en esta cifra).
- Normativas de zonificación: clasificado como UA con usos compatibles permitidos. La altura máxima de las edificaciones está limitada a 2 pisos, con una tasa de ocupación permitida del 50%.
- Permiso de densidad: el terreno tiene capacidad para albergar hasta 10 viviendas por parcela, lo que sumado a las estructuras existentes, permite la construcción de un total de 18 unidades residenciales.
- Estado de desarrollo: todas las obras de construcción han sido finalizadas y aceptadas, lo que facilita una transición sin contratiempos hacia la siguiente fase de desarrollo.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con un enorme potencial para crecimiento residencial!