Villa zu verkaufen in Xeraco, Valencia

Lebe das Meer von zu Hause aus: exklusive Parzelle in erster Meereslinie in Xeraco

Eine einmalige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu bauen

Wenige Immobilien bieten, was dieses Chalet auf den Tisch legt: echte erste Reihe am Strand, direkter Zugang zum Sand und eine städtische Parzelle von 584 m2 in einer der begehrtesten Lagen der valencianischen Küste.

Gelegen am Playa de Xeraco (Valencia), liegt dieses Anwesen buchstäblich vor dem Meer, ohne Straßen oder Gebäude, die zwischen deinem zukünftigen Zuhause und dem Mittelmeer dazwischenstehen. Ein Privileg, das immer seltener wird und praktisch unmöglich zu replizieren ist.

Das bestehende Gebäude befindet sich in einem schlechten Erhaltungszustand, weshalb die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine umfassende Renovierung oder Abriss darstellt – ideal für diejenigen, die ein exklusives Chalet nach Maß entwerfen und bauen möchten, angepasst an die aktuellen Standards von Luxus, Effizienz und Komfort.

Wichtige städtebauliche Daten:
Parzelle: 584 m2
Bebaubarkeit: 0,59 m2/m2
Typologie: Erdgeschoss + 2 Stockwerke
Grundstücke: 3 Meter an der Fassade und 2,5 Meter an Nachbarn
Fassade: 10,6 Meter
Parzellenlänge: 46 Meter
Diese Eigenschaften ermöglichen es, ein geräumiges, helles Haus mit spektakulärem Meerblick zu planen und den Wert einer wirklich erstklassigen Lage zu maximieren.

Ideal für:
Investoren und Entwickler, die ein einzigartiges Produkt in erster Reihe suchen
Kunden, die ihr Wohnhaus direkt am Meer bauen möchten
Projekte von hohem kulturellem Erbe mit großer zukünftiger Perspektive
Solche Immobilien tauchen nicht jeden Tag auf. Die Kombination aus erster Reihe, direktem Zugang zum Strand und städtischer Nutzfläche mit Bebaubarkeit macht dieses Objekt zu einem echten Immobilienjuwel.
Eine unvergleichliche Lage verdient ein Projekt auf Augenhöhe