Villa zu verkaufen in Mazarrón, Murcia

Diese außergewöhnliche Villa ist das Ergebnis eines zehnjährigen Bauprojekts, das mit höchster Sorgfalt und kompromissloser Qualitätsorientierung umgesetzt wurde. Jede Bauphase wurde persönlich überwacht, um ein Zuhause zu schaffen, das Sicherheit, Komfort und Ruhe in den Mittelpunkt stellt. Das Ergebnis ist eine Residenz von zeitloser Eleganz, beeindruckender Großzügigkeit und außergewöhnlicher baulicher Solidität.

Das Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück und bietet panoramische Ausblicke auf die umliegenden Hügel der Costa Cálida. Die klassische Fassade aus Naturstein vermittelt Charakter, Beständigkeit und architektonische Harmonie. Die weitläufigen Gärten sind sorgfältig angelegt und verfügen über exotische Pflanzen, Palmen, Zierbrunnen und ruhige Rückzugsorte, ideal zum Lesen oder Entspannen. Der Infinity-Pool im vorderen Bereich verschmilzt optisch mit dem Horizont und bietet eine perfekte Kulisse, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Villa liegt in Mazarrón, einem Küstenort, der für seine Strände, seine Gastronomie und seine Naturlandschaften bekannt ist. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen:
• Cartagena – 25 Min
• Murcia – 45 Min
• Internationaler Flughafen Corvera – 20 Min
• Krankenhaus & Apotheke – 5 Min zu Fuß
• Golfplatz – 2 Min

Das Anwesen besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Hauptwohnsitz, Gästehaus, Familienbereich oder separater Bereich für Personal oder Home-Office. Insgesamt verfügt die Villa über 748 m2 Wohnfläche sowie 959 m2 Terrassen- und Außenbereiche, gelegen auf einem 1.700 m2 großen Grundstück, das von einer 160 Meter langen Natursteinmauer eingefasst ist.

Erste Wohneinheit (Ebenerdig)

Eingangshalle, großzügiges Wohn-Esszimmer, komplett ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, 4 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, die übrigen teilen sich ein voll ausgestattetes Familienbad. Zusätzlich gibt es eine private Garage.

Zweite Wohneinheit (Zwei Ebenen, separater Zugang)

Mit 2 Doppelschlafzimmern, Wohn-Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Mehrzweckraum, 3 kompletten Badezimmern (zwei en-suite), Gäste-WC, Abstellräumen, Technikraum, Alarmsystemzentrale sowie einer Garage für bis zu vier Fahrzeuge. Der Zugang erfolgt unabhängig – sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge.

Ausstattung & Highlights

• 40 m2 Pool aus Stahlbeton mit Unterwasserbeleuchtung
• Mediterraner Garten mit Tropfbewässerung und vulkanischem Zierkies
• Modernes Sicherheitssystem: 52 Bewegungsmelder, 16 Kameras, Fernzugriff & Video-Gegensprechanlage
• Natursteinmauern, traditionelle arabische Dachziegel
• Hochwertige Climalit-Fenster, schmiedeeiserne Geländer und Tore
• Innenverkleidungen aus Marmor, Travertin und Granit
• Mitsubishi Inverter-Klimaanlage; Air-Zone-System in der oberen Wohneinheit
• Elektrische Heizkörper in Küche und Bädern

Zusätzliche Informationen

Steuern, Möbel sowie Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten. Auf Wunsch stellt Ihnen einer unserer Berater eine vollständige und personalisierte Kostenaufstellung zur Verfügung.