Wohnung zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Magnifikes Wohnung zum Reformieren zum Verkauf in einem historischen Gebäude mit privater 50 m² großen Dachterrasse
An einer absolut privilegierten Lage, im historischen Zentrum von Barcelona, befindet sich diese außergewöhnliche zu renovierende Wohnung, gelegen im dritten Stock (vierte real) eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit Zugang von der emblematischen Ferran-Straße und wenigen Metern von Las Ramblas bietet diese Immobilie den Charme der traditionellen barcelonischen Architektur, kombiniert mit dem unvergleichlichen dynamischen Treiben der alten Stadt.

Die Lage ist einer ihrer größten Reize: Hier zu wohnen bedeutet, das lebendige Ambiente des Barri Gòtic zu genießen, umgeben von historischem Erbe, charakterstarken Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem unvergleichlichen kulturellen Angebot. Wenige Schritte entfernt finden sich der Mercado de la Boqueria, das Gran Teatre del Liceu, der Plaça Sant Jaume und das Meer, alles perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.

Die Wohnung dreht sich um einen großen zentralen Hof, der zum luminosen Mittelpunkt der gesamten Wohnung wird. Dank dieser Verteilung genießt jedes Zimmer tagsüber natürliches Licht, was im historischen Zentrum besonders wertvoll ist.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer externen Terrasse, die zur Hauptstraße hin liegt, und viel natürliches Licht sowie direkte Sonne erhält. Die Küche ist großzügig dimensioniert und bietet enormes Renovierungspotenzial, mit eigenständigem Waschküchenbereich.

Es gibt vier Doppelzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer externen Straßenloggia, und einen Flur, der verschiedene Möglichkeiten der Neuaufteilung ermöglicht. Ergänzend zu dieser prächtigen Immobilie gibt es ein vollständiges Badezimmer und eine zusätzliche WC-Anlage.

Zu den erhaltenen Originalelementen gehören die hydraulischen Fliesenböden in ausgezeichnetem Zustand sowie hohe Decken mit der traditionellen Volta catalana und Holzstützen, die jedem Winkel Charakter und Authentizität verleihen.

Als exklusives zusätzliches Wertmerkmal umfasst diese prächtige Immobilie eine privatrechtlich nutzbare Dachterrasse von 50 m², ideal, um eine spektakuläre Außenzone mit Blick auf die historische Skyline Barcelonas zu schaffen. Ein einzigartiger Raum, um das mediterrane Klima zu genießen, sich zu entspannen, sich zu sonnen oder besondere Momente im Freien zu teilen.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der emblematischsten Gegenden Barcelonas zu personalisieren.

Der Erwerb einer zu renovierenden Immobilie wie dieser bietet einen großen Vorteil: Er ermöglicht es, sie vollständig an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen, die Aufteilung und die Oberflächen neu zu gestalten, um einen wirklich einzigartigen und maßgeschneiderten Raum zu schaffen, der die historische Seele des Anwesens respektiert – alles in einer unschlagbaren Lage und mit einer Wertsteigerung dank der zukünftigen Installation des Aufzugs garantiert.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertiges Investment in einer der vielversprechendsten und gefragtesten Lagen der Stadt.