Wohnung zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Prachtvolle Prachtwohnung im Herrenhausstil zur Renovierung zum Verkauf in einer historischen Anlage, neben Las Ramblas und der Ferran-Straße. Ein Juwel mit großem Potenzial im Herzen Barcelonas.

An einer absolut privilegierten Lage, mitten im historischen Zentrum Barcelonas, befindet sich diese außergewöhnliche renovierungsbedürftige Wohnimmobilie, gelegen im zweiten Stock (dritte reale Etage) eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Vom emblematischen Ferran-Gasse-Zugang aus erreichbar und nur wenige Meter von Las Ramblas entfernt, bietet diese Immobilie den Charme traditioneller barcelonischer Architektur, kombiniert mit dem unvergleichlichen Dynamismus der alten Stadt.

Die Lage ist eine der Hauptattraktionen: Hier zu wohnen bedeutet, das vibrierende Umfeld des Gotischen Viertels zu genießen, umgeben von historischem Erbe, Charakter-Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem unvergleichlichen kulturellen Angebot. Wenige Schritte entfernt befinden sich der Boquería-Markt, das Gran Teatre del Liceu, der Plaça Sant Jaume und das Meer, alles perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.

Die Wohnung dreht sich um einen großen zentralen Hof, der zum leuchtenden Mittelpunkt der gesamten Wohnung wird. Dank dieser Aufteilung genießt jedes Zimmer tagsüber natürliches Licht, was im historischen Zentrum besonders wertvoll ist.
Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Außenbalkon, der zur Hauptstraße hinausgeht, viel natürliches Licht und Direktsonne empfängt. Die Küche ist großzügig dimensioniert und bietet großes Renovierungspotenzial, mit eigenständigem Hauswirtschaftsbereich.

Sie verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und ebenfalls Balkonzugang, zwei mittlere Zimmer, einen großen Abstellraum und einen Verteilungsraum, der vielfältige Möglichkeiten der Umverteilung ermöglicht. Zusätzlich zum Ensuite-Bad besitzt die Immobilie ein zweites Vollbad und eine zusätzliche Gästetoilette.

Zu den erhaltenen Originalelementen gehören die hydraulischen Mosaikböden in ausgezeichnetem Zustand sowie hohe Decken mit der traditionellen Volta Catalana und Holzbalken, die jedem Winkel Charakter und Authentizität verleihen.

Als exklusive Zusatzleistung umfasst diese prächtige Immobilie eine privatrechtlich nutzbare Dachterrasse von 50 m², ideal, um eine spektakuläre Außenzone mit Blick auf die historische Skyline Barcelonas zu schaffen. Ein einzigartiger Raum, um das mediterrane Klima zu genießen, sich zu entspannen, Sonne zu tanken oder besondere Momente im Freien zu teilen.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der emblematischsten Gegenden Barcelonas zu gestalten.

Der Erwerb einer renovierungsbedürftigen Immobilie wie dieser bietet einen großen Vorteil: Sie können sie vollständig an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anpassen, die Aufteilung und die Oberflächen neu gestalten, um einen wirklich einzigartigen, maßgeschneiderten Raum zu schaffen, der die historische Seele des Gebäudes respektiert – alles in einer unschlagbaren Lage und mit sicherer Wertsteigerung dank der zukünftigen Aufzuginstallation.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.