Apartment zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Erdgeschosswohnung zu verkaufen, nur 300 Meter vom Strand entfernt, in einer der besten Gegenden von Roquetas de Mar. Eine vollständig renovierte, helle Wohnung mit großzügigen Räumen, gelegen in einer privaten, ruhigen und sicheren Wohnanlage, perfekt sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Urlaub oder als garantiert rentable Investition.

Die Wohnung

Mit 80 m2 Bruttowohnfläche plus 30 m2 privater Terrasse hebt sich diese Wohnung durch ihre hervorragende Aufteilung und Qualität in jeder Ecke hervor.

2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und Spiegeltüren.

2 Bäder, eines en suite, vollständig renoviert mit modernen Duschen, Glas-Scherben-Abtrennungen und hochwertiger Einrichtung.

Voll ausgestattete Küche mit eleganter Glastür-Schiebetür aus Glas und Aluminium.

Großes, helles Wohnzimmer-Esszimmer mit hohen Decken, die ein Gefühl von mehr Raum vermitteln.

Flur und Verteilungsbereich funktional.

Große private Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz 6x5 m, Fernbedienung, intelligenter Sensor-Beleuchtung und direktem Zugang vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer.

Tiefgaragenstellplatz inklusive, direkt vor den Aufzügen.

Qualitäten und Extras

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in perfektem Zustand:

Marmorböden und hohe Decken.

Wänder vollständig gefliest, Decken glatt (kein Trockenbau).

Climalit-Fenster mit Doppelverglasung und Solar-/Spiegel-Effekt.

Neue Rollläden und Fliegengitter in allen Fenstern.

Zentral klimatisierte Daikin Klimaanlage kühl/warme.

Sicherheitsgitter an Zugängen.

Alarm mit Bild-/Bewegungserkennung.

Neue weiße lackierte Innentüren mit Magnetschloss.

Haupttür burglarproof mit Riegel und Sicherheitskuppe.

Elektrische Installation erneuert und Glasfaser von 1 GB installiert.

Moderne Armaturen und Sanitäranlagen frisch erneuert.

Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage

Die Anlage bietet alles, was für eine komfortable und sichere Umgebung erforderlich ist:

Pool für Erwachsene und Kinderbecken.

Solarium, Toiletten und Duschen.

Barrierefreie Zugänge.

Pflegeleichte Gärten und Entspannungszonen.

Fahrradabstellplätze.

Sicherheitskameras, Concierge und Reinigungsservice.

Drei Aufzüge und zwei private Eingänge.

Tiefgaragenstellplatz.

Standort

In einer erstklassigen Wohngegend gelegen, nur 300 m vom Meer entfernt und alle Services in wenigen Gehminuten erreichbar:

Supermärkte, Apotheke, Schulen, Parks (Kinder- und Hundeparks), Restaurants und Strandbars in weniger als 100 m.

Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.

Ideale Umgebung, um das ganze Jahr zu leben und das privilegierte Klima von Roquetas de Mar zu genießen.

Kosten

Gemeinschaftskosten: 70 €/Monat

IBI (Grundsteuer): 300 €/Jahr

Müllgebühr: 166 €/Jahr

Eine bezugsfertige Immobilie

Renoviert less than a year ago, with high privacy and perfect as a permanent residence, second home, holiday rental or profitable investment in an area in full expansion.