Apartment zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Erdgeschosswohnung zum Verkauf, nur 300 Meter vom Strand entfernt, in einer der besten Lagen von Roquetas de Mar. Eine vollständig renovierte, helle Wohnung mit großzügigen Räumen, gelegen in einer privaten, ruhigen und sicheren Anlage, perfekt sowohl zum Ganzjahreswohnen als auch für Ferien oder eine garantierte Investition.

Die Wohnung

Mit 80 m2 Bruttorfläche plus 30 m2 privater Terrasse hebt sich diese Wohnung durch ihre ausgezeichnete Aufteilung und Qualität in jeder Ecke hervor.

2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und Spiegelschiebetüren.

2 vollständige Bäder, eines en-suite, komplett renoviert mit modernen Duschen, Glasbrüstungen mit Siebdruck und hochwertigen Möbeln.

Voll ausgestattete Küche mit eleganter Glastür-Schiebetür und Aluminium.

Großes, helles Wohnzimmer-Esszimmer mit hohen Decken, die ein Gefühl von mehr Raum vermitteln.

Flur und Verteilergang funktional.

Große private Terrasse mit elektrisch betriebenem Sonnensegel 6x5 m, Fernbedienung, intelligenter Sensor-Beleuchtung und direktem Zugang vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer.

Tiefgaragenstellplatz inklusive, direkt gegenüber den Aufzügen.

Ausstattung und Extras

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand:

Marmorfußboden und hohe Decken.

Badezimmer fliesenbedeckt von Boden bis Decke, glatte Wände aus Beton/Backstein (kein Rigips).

Fenster Climalit mit Doppelverglasung und Solar-/Privatsphäre-Spionspiegel.

Neue Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern.

Zentrale Klimaanlage Daikin kalt/wärme.

Sicherheitsgitter an Zugängen.

Alarm mit Bild-/Bewegungserkennung.

Neue weiß lackierte Innentüren mit Magnetschloss.

Haupttür einbruchhemmend mit Riegel und Sicherheits-Schild.

Elektrische Installation erneuert und Glasfaser 1 GB installiert.

Moderne Armaturen und Sanitäranlagen, kürzlich gewechselt.

Gemeinschaftsbereiche der Anlage

Die Anlage bietet alles Notwendige, um eine komfortable und sichere Umgebung zu genießen:

Schwimmbad für Erwachsene und Kinderbecken.

Solarium, Sanitärbereiche und Duschen.

Barrierefreier Zugang.

Pflegeleichte Gärten und Entspannungsbereiche.

Fahrradabstellplätze.

Sicherheitskameras, Concierge und Reinigungsdienst.

Drei Aufzüge und zwei private Portale.

Tiefgarage.

Lage

In einer hervorragenden Wohngegend gelegen, nur 300 m vom Meer entfernt und alle Dienstleistungen in wenigen Schritten erreichbar:

Supermärkte, Apotheke, Schulen, Parks (Spielplätze und Hundewiesen), Restaurants und Strandbars in weniger als 100 m.

Hervorragende Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ideale Umgebung für das ganze Jahr zum Leben und zum Genießen des privilegierten Klimas von Roquetas de Mar.

Kosten

Gemeinschaft: 70 €/Monat

IIB (Grundsteuer): 300 €/Jahr

Müllgebühren: 166 €/Jahr

Eine bezugsfertige Wohnung

Renoviert weniger als ein Jahr her, mit hoher Privatsphäre und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung, Ferienvermietung oder rentable Investition in einer boomenden Gegend.

Preis: 235.000 €

Gute Angebote werden berücksichtigt.