Finca/Landgut zu verkaufen in Salinas, Alicante

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, zwei unabhängige Häuser auf einem Grundstück zu erwerben, eingebettet in einer wirklich einzigartigen Lage. Während es die Ruhe und Privatsphäre des Landlebens genießt, mit umliegendem Pinienwald, ist es nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Salinas entfernt – eine ungewöhnliche und äußerst begehrte Kombination von ländlichem Wohnen und Bequemlichkeit.

Die Vielseitigkeit des Anwesens macht es für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet. Es würde sich perfekt als Gästehaus oder kleines Bed & Breakfast eignen, eine Option, die besonders attraktiv ist, da die Gegend bei Radfahrern und Motorradfahrern beliebt ist, die aus ganz Europa anreisen, um die landschaftlich reizvollen Bergstrecken zu genießen. Alternativ ist das Layout ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bzw. für diejenigen, die Gäste empfangen möchten und dabei vollständig unabhängige Wohnräume beibehalten.

Der Zugang zum Anwesen ist ausgezeichnet, mit fernsteuerbaren Einfahrtstoren und nur eine kurze, flache Zufahrt, die zu einer langen Auffahrt führt, die durch gut gepflegte Gärten verläuft und zum Haupthaus gelangt. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse, die ausreichend Platz für Outdoor-Essen und Entspannung bietet.

Im Inneren verfügt das Haupthaus über eine komfortable offene Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die traditionellen Charme mit modernen Oberflächen verbinden. Von der Küche führen Treppen hinunter zu einer kleinen Bodega, einem idealen Raum zur Weinlagerung, besonders praktisch in Anbetracht der Zahl lokaler Weingüter in kurzer Fahrtzeit. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer, alle in hervorragendem Zustand präsentiert. Durch das gesamte Haus hindurch bleibt der Stil beständig und verbindet ländlichen Charme mit zeitgenössischem Komfort.

Das Anwesen profitiert von einer ölbeheizten Zentralheizung über Radiatoren in allen Räumen, eine seltene Eigenschaft bei Landhäusern, sowie von Klimaanlage, die ganzjährig Komfort bietet. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität bietet.

Das Gästehaus, ursprünglich eine Stallung, wurde in ein vollständig eigenständiges Zweibett- bzw. Zweizimmerhaus umgewandelt, das das Haupthaus sowohl stilistisch als auch qualitativ ergänzt. Es ist geräumig, gut durchdacht und ideal für Gäste oder zur Vermietung. Am einen Ende des Gästehauses befindet sich außerdem eine Werkstatt und ein dunkler Fotolabore, wie auf den Fotos zu sehen ist.

Zusätzlich zu den beiden Häusern bietet das Anwesen hervorragende Außenanlagen. Es gibt eine einzelne Garage, die derzeit zur Lagerung genutzt wird, eine Carport für drei Autos und reichlich zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine überdachte Sommerküche mit Grillbereich bietet das perfekte Ambiente für ganzjährige Outdoor-Unterhaltung. In der Nähe des großen, Nieren-förmigen Pools befindet sich das Pumpenhaus, das auch ein drittes Badezimmer umfasst – praktisch für die Poolsutzung.

Die Poolterrasse bietet herrliche offene Sicht auf die umliegenden Berge, besonders beeindruckend am Morgen, wenn die Sonne im Osten aufgeht. Die Umgebung ist ruhig, mit nur zwei Nachbargrundstücken in der Nähe, beide spanischer Eigentümer und dauerhaft bewohnt.

Das Anwesen verfügt über eine öffentliche Wasserversorgung und Strom sowie ca. 4.500 W Solarstrom, was dazu beiträgt, die Betriebskosten zu senken.

Salinas selbst ist eine kleine und freundliche Stadt mit grundlegenden Annehmlichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants sowie einem starken Gemeinschaftsgefühl. Umgeben von Land- und Berglandschaften, aber dennoch in der Nähe größerer Orte wie Villena, Sax und Monóvar, bietet es einen entspannten ländlichen Lebensstil mit guter Erreichbarkeit.