Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Modernisierte Villa mit Studio-Apartment, Gästewohnung und eigenem Häuschen, Patio und Pool in privilegierter Lage mit herrlichem Blick.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Alora, weniger als 10 Autominuten von lokalen Geschäften, Bars und Restaurants entfernt, mit dem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.
Die Villa (die Unterkunft)
Im Erdgeschoss gelangt man zur Villa über einen charmanten Empfangsbereich mit Holzpaletten-Heizung. Von hier gelangt man direkt zur modernen, komplett ausgestatteten Küche.
Es gibt auch Zugang zum Esszimmer und zum hellen Wohnzimmer mit zwei gläsernen Türen, die auf die Terrasse und die Gärten führen.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Holzbalken an der Decke und ein renoviertes Bad mit einer großen modernen Badewanne. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit Holzbalken an der Decke und ein Bad mit Dusche.

Studio-Apartment
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einem großen modernen Bad und einer barrierefreien Dusche. Es verfügt über ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu den Gärten. Vom Innenhof aus gibt es eine Waschküche und einen Abstellraum.

Gästeunterkunft
Die Gästewohnung hat einen eigenen Eingang über den Innenhof. Es handelt sich um eine eigenständige Unterkunft im zweiten Stock. Sie verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Palettenheizung. Die Wohnung besitzt ein Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Häuschen
Dieses eigenständige Häuschen bietet einen Wohnraum mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Duschezone. Alle Türen und Zugänge sind rollstuhlgerecht. Mit einigen zusätzlichen Anpassungen besteht die Möglichkeit, eine völlig unabhängige und barrierefreie Vermietungseinheit zu schaffen. Im vorderen Bereich befindet sich ein Patio, der sich gut für Gartenmobiliar eignet – ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas.

Vom Häuschen aus besteht direkter Zugang zum großen umzäunten Parkplatz.

Innenhof
Der Innenhof bietet direkten Zugang zur Villa und ermöglicht dem Studio und der Gästewohnung einen eigenständigen Zugang, ist aber auch bei Bedarf durch den einladenden Empfangsbereich zugänglich.

Pool
Die Immobilie verfügt über ein modernes Salzwasserbecken mit Pergola, um einen ruhigen Schattenbereich zu schaffen.

Patio
Es gibt einen umlaufenden Patio mit qualitativem Schutz gegen Wind und Sonne, reife Gärten mit charakteristischen Wegen und privaten, geschützten Bereichen, um ruhige Zonen zu schaffen.
 
Ausstattung
Das gesamte Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert. Dazu gehören unter anderem energieeffiziente Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen, Palettenheizungen für direkte und einfache Beheizung sowie Dreifach-/Doppelverglasung in allen Fenstern und Türen.

Dieses Haus verfügt über 7000 m² ebene und nutzbare Fläche.
Dies bietet Möglichkeiten, Pferde zu halten oder Wohnmobile mit den entsprechenden Genehmigungen/Lizenzen zu parken.
Derzeit ist es mit einer Auswahl von Bäumen und Pflanzen bepflanzt, und die Solarpaneele sind dezent an einer Ecke des Grundstücks platziert, um einen hervorragenden Blick über das gesamte Gelände zu gewährleisten.

Ein großer umzäunter Parkplatz bietet Platz für maximal 6 Autos.

AFO
Die Immobilie befindet sich in der letzten Phase der AFO-Bewilligung und wird verkauft, sobald sie abgeschlossen ist, was perfekt ist, um die erforderlichen Anträge für eine Tourismuslizenz zu stellen.
Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für Vermietungen im Tourismusbereich.